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Plan de situation 1
Plan de situation 2
Visites virtuelles

Appartement moderne de 2,5 pièces dans le centre d’Oberkulm

Pièces2.5
Surface habitable69 m²
ÉtageRez-de-chaussée
Prix de l'objetCHF 425'000.-
Disponibilité01.01.2027
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Lien externe

Localisation

Rotkornstrasse 29, 5727 Oberkulm

Caractéristiques

Référence
5910879
Disponibilité
01.01.2027
Sanitaire
1
Année de construction
2016
Dernières rénovations
2018
Pièces
2.5
Chambre
1
Étage
Rez-de-chaussée
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation chauffage
Sol
Etat du bien
Très bon
Surface habitable
69 m²
Surface habitable totale
69 m²
Surface nette
60 m²
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur
1 | CHF 40'000.- non inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Cette confortable et moderne appartement de 2,5 pièces séduit par sa situation attrayante, son agencement bien pensé et son joli jardin privé. L’appartement se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble d’appartements construit en 2016 et se présente en très bon état.

Grâce à un ascenseur, l’appartement est facilement accessible et entièrement accessible en fauteuil roulant. Le coin salon couvert avec son jardin adjacent offre un confort supplémentaire et invite à passer du temps à l’extérieur. Des haies assurent une agréable intimité, tandis qu’un petit portail donne un accès direct au terrain de jeu.

Disposition des pièces

Hall d’entrée

  • Hall d’entrée avec suffisamment d’espace pour une garde-robe

Salon et salle à manger

  • Salon et salle à manger lumineux et spacieux avec beaucoup de lumière naturelle
  • Cuisine moderne et bien équipée ouverte sur le salon
  • Accès direct au salon couvert et à la terrasse privée

chambre à coucher

  • Chambre à coucher généreusement dimensionnée

salle de bains

  • Salle de bains avec grande douche
  • La baignoire d’origine a été remplacée par une douche confortable en 2018

Autres salles

  • Réduit pratique à l’intérieur de l’appartement avec machine à laver et sèche-linge (inclus dans le prix de vente)

Salles adjacentes

  • Cave privée au sous-sol incluse

stationnement

  • Un parking couvert peut être acheté pour CHF 40’000.-

Points forts de la situation

  • Situation résidentielle calme et pourtant très centrale à Oberkulm
  • Les commerces, les écoles, les services et les restaurants sont facilement accessibles à pied
  • Bonne connexion au transport public
  • Zones de détente et espaces verts à proximité

Cette jolie maison de jardin est idéale pour les célibataires, les couples ou comme maison de retraite et combine un confort de vie moderne avec une situation calme et centrale.

Convainquez-vous vous-même et prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite.

Nous sommes impatients de vous entendre!

Diese gepflegte und moderne 2.5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre attraktive Lage, einen durchdachten Grundriss sowie einen schönen privaten Gartenbereich. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2016 erbauten Mehrfamilienhauses und präsentiert sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand.

Dank Lift ist die Wohnung bequem erreichbar und zudem vollständig rollstuhlgängig. Der gedeckte Sitzplatz mit angrenzender Gartenfläche bietet zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Verweilen im Freien ein. Hecken sorgen dabei für angenehme Privatsphäre, während ein kleines Gartentor direkten Zugang in Richtung Spielplatz ermöglicht.

Raumaufteilung

Eingangsbereich

  • Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Garderobe

Wohn- und Essbereich

  • Heller und grosszügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht
  • Moderne, gut ausgestattete Küche offen zum Wohnbereich gestaltet
  • Direkter Zugang zum gedeckten Sitzplatz und zur privaten Gartenfläche

Schlafzimmer

  • Grosszügig geschnittenes Schlafzimmer

Badezimmer

  • Badezimmer mit grosszügiger Dusche
  • Die ursprüngliche Badewanne wurde im Jahr 2018 durch eine komfortable Dusche ersetzt

Weitere Räume

  • Praktisches Réduit innerhalb der Wohnung mit Waschmaschine und Tumbler (im Verkaufspreis inklusive)

Nebenräume

  • Privates Kellerabteil im Untergeschoss inklusive

Parkierung

  • Ein Einstellhallenparkplatz kann für CHF 40’000.– dazugekauft werden

Highlights der Lage

  • Ruhige und dennoch sehr zentrale Wohnlage in Oberkulm
  • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Dienstleistungen und Restaurants bequem in Gehdistanz erreichbar
  • Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
  • Naherholungsgebiete und Grünflächen in der Umgebung

Diese attraktive Gartenwohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder auch als altersgerechtes Zuhause und verbindet modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen und gleichzeitig zentralen Lage.

Überzeuge Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Commerces
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
Extérieur
  • Jardin
  • Banc de jardin
  • Silencieux/tranquille
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
  • Garage
  • Cuisine ouverte
  • Triple vitrage
  • Traversant
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Douche
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Comme neuf
Ensoleillement
  • Optimal
Style
  • Moderne

Distances

 
Transports publics
110 m
2'
2'
1'
Ecole primaire
1.13 km
20'
16'
3'
Commerces
114 m
2'
2'
1'
Restaurants
196 m
3'
3'
1'