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Très centrale 3-pièces avec vue sur la verdure

Pièces3.5
Étage10ème étage
Prix de l'objetCHF 360'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

nähe Bushaltestelle Weiermatt, 5210 Windisch

Caractéristiques

Référence
5699134
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1970
Pièces
3.5
Étage
10ème étage
Type de chauffage
Gaz
Installation chauffage
Radiateur
Impôt communal
115 %
Impôt cantonal
112 %

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Confortablement par ascenseur ou par l’escalier, jusqu’au 10ème étage – C’est là que se trouve cet appartement lumineux de 3 pièces avec une vue imprenable. L’appartement est situé dans un immeuble d’habitation et séduit par sa situation absolument centrale et son potentiel de rénovation attrayant.

Sur une surface habitable d’environ 70 m², l’appartement offre un agencement réfléchi. Le grand hall d’entrée avec couloir et placards intégrés donne accès à toutes les pièces de l’appartement.

Le salon et la salle à manger bénéficient de la lumière naturelle de deux côtés et donnent accès à un balcon qui crée un espace de vie supplémentaire et offre une belle vue sur les environs et la campagne.

La cuisine séparée est presque dans son état d’origine. La salle de bains est simple et dispose d’une baignoire, d’un WC et d’un lavabo.

Deux chambres à coucher offrent suffisamment d’espace pour les célibataires, les couples ou une petite famille.

Dans l’escalier, également au 10ème étage, se trouve un réduit séparé et pratique qui fait partie de l’appartement. Au sous-sol, il y a également un cellier privé et des salles de lavage et de séchage communes. L’appartement est en bon état, mais nécessite une rénovation. Le niveau de finition correspond largement à l’année de construction. Cela offre aux acheteurs l’occasion de réaliser leurs propres idées de logement et de valoriser l’objet de manière durable, moderne et et de le rénover.

Grâce à sa situation centrale, la gare, les commerces, les écoles, la crèche et les transports en commun sont facilement accessibles à pied.

Cet appartement est idéal pour les acheteurs visionnaires qui reconnaissent le potentiel et souhaitent créer un logement individuel ou une intéressante opportunité d’investissement.

Nous serions ravis de vous présenter ce bien sur place et de vous montrer son potentiel multiple.

Prix à partir de CHF 360 000.-


Bequem mit dem Lift oder auch über das Treppenhaus, hoch in den 10. Stock — Hier befindet sich diese, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Weitsicht. Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihre absolut zentrale Lage sowie das attraktive Potenzial für eine Erneuerung.

Auf rund 70m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss. Der grosszügige Eingangsbereich mit Korridor und praktischen Einbauschränken erschliesst sämtliche Räume der Wohnung.

Das Wohn- und Esszimmer hat Tageslicht von zwei Seiten und verfügt über direkten Zugang zum Balkon, welcher zusätzlichen Wohnraum schafft und einen schönen Ausblick über die Umgebung und ins Grüne bietet.

Die separate Küche befindet sich noch fast im Originalzustand. Das Badezimmer ist einfach gehalten und verfügt über eine Badewanne, ein WC & ein Lavabo.

Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Singles, Paare oder eine kleine Familie.

Im Treppenhaus, auch auf dem 10. Stock, befindet sich ein separates, praktisches Reduit, welches zur Wohnung gehört. Im Untergeschoss stehen zudem ein privates Kellerabteil sowie Gemeinschaftswasch- und Trocknungsräume zur Verfügung. Zur Wohnung gehört eine abschliessbare Einzelgarage in der Autoeinstellhalle.

Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem soliden, jedoch renivationsdürftigen Zustand. Der Ausbaustandard entspricht weitgehend dem Baujahr. Dies bietet Käufern die Gelegenheit, ihre eigenen Wohnideen umzusetzen und das Objekt nachhaltig, zeitgemäss aufzuwerten und zu erneuern.

Dank der zentralen Lage sind der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie der Anschluss an den Individual- und öffentlichen Verkehr in kurzer Distanz erreichbar.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Käufer mit Vision, welche das Potenzial erkennen und sich ein individuelles Zuhause oder eine interessante Investition schaffen möchten.

Gerne präsentieren wir Ihnen diese Wohnung vor Ort und zeigen Ihnen ihr vielfältiges Potenzial.

Preis ab CHF 360'000.-


Commodités

Environnement
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Centre sportif
  • Piscine publique
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Médecin
  • Centre thermal
Extérieur
  • Balcon(s)

Distances

 
Gare
1.2 km
16'
9'
4'
Transports publics
140 m
2'
-
1'
Autoroute
3 km
-
-
4'
Jardin d'enfants
210 m
3'
-
1'
Ecole primaire
300 m
3'
-
1'
Ecole secondaire
300 m
3'
-
1'
Commerces
280 m
3'
-
1'
Poste
800 m
10'
6'
2'
Banque
800 m
10'
6'
2'
Restaurants
260 m
3'
-
1'
Parc / Espace vert
180 m
2'
-
1'