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Premier coup d'oeil
Cuisine
Terrasse avec vue lac
Photo 1
Espace à vivre
Séjour
Coin à manger
Cuisine avec îlot central
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 3
Chambre 4
WC-douche
Salle de bains (avec espace buanderie)
Hall d'entrée
Détail terrasse
Vue depuis la terrasse
Vue
Immeuble
Couvert
Coup de coeur

Magnifique appartement avec terrasse face au lac et aux Préalpes

Pièces5
Surface habitable124.3 m²
ÉtageRez inférieur
Prix de l'objetCHF 1'025'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Route des Vanils 27, 1638 Morlon

Caractéristiques

Référence
A_morlon_vanils 27_bo
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Enveloppe du bâtiment
B
Année de construction
2019
Pièces
5
Chambres
4
Étage
Rez inférieur
Nombre d'étage(s) total
4
Nombre de niveau du bien
1
Lot
C02
Nombre de terrasse
1
Efficacité énergétique
B
Type de chauffage
Gaz
Installation chauffage
Sol
Surface cave
22.7 m²
Eau chaude sanitaire
Solaire
Etat du bien
Très bon
Surface galetas
5.8 m²
Surface habitable
124.3 m²
Surface PPE
140 m²
Surface terrasse
32.8 m²
Nombre de WC
2
Places de parc
Oui, obligatoire
Cave
CHF 10'000.- (comprises)

Nombre de places de parc

Intérieur
1 | CHF 35'000.- non inclus/-e(s)

Descriptif

Ce superbe appartement de 5 pièces se situe à Morlon, dans un environnement privilégié offrant une vue exceptionnelle. Il fait partie d’une petite PPE de 3 logements, garantissant un cadre de vie calme et privatif.

L’appartement bénéficie d’un spacieux espace de vie entièrement vitré côté lac. Cette baie vitrée offre une luminosité optimale et un accès direct à une grande terrasse de 32m², qui s’étend sur toute la longueur du logement. Le séjour se distingue par un mur en béton brut, apportant une touche contemporaine et un cachet certain à la pièce.

La suite parentale comprend une chambre de 16m² ainsi qu’un grand dressing ou bureau attenant de 11m². Deux autres chambres confortables, de 17m² et 12m², sont situées à l’arrière de l’appartement, assurant calme et intimité.

L’unité comprend également deux belles salles de bains aménagées avec des matériaux choisis dans des tonalités harmonieuses, un espace bureau fonctionnel, ainsi qu’un hall d’entrée équipé d’armoires murales intégrées.

Les finitions sont de première qualité, et l’ensemble de l’objet a été conçu avec soin pour allier confort moderne et élégance.

Le quartier bénéficie d’un emplacement résidentiel de premier ordre, calme et recherché. Il offre une vue panoramique sur le lac de la Gruyère et les Préalpes. Entouré de nature, ce quartier séduit par sa tranquillité tout en restant proche des commodités, avec le centre de Bulle accessible en quelques minutes. Il s’agit d’un cadre idéal pour une vie paisible, à proximité des axes principaux tout en étant à l’écart des nuisances.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Montagnes
  • Lac
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Ecole primaire
  • Sentiers de randonnée
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Réduit
  • Place(s) de parc couverte(s)
Intérieur
  • Sans ascenseur
  • Cuisine ouverte
  • Cave
  • Réduit
  • Armoires encastrées
  • Triple vitrage
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine agencée
  • Plaques à induction
  • Four
  • Four à vapeur
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Douche
  • Baignoire
  • Fibre optique
  • Stores électriques
  • Interphone
  • Eclairage extérieur
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Très bon
Exposition
  • Sud
  • Est
Ensoleillement
  • Bon
  • Toute la journée
Vue
  • Imprenable
  • Lac
  • Montagnes
Style
  • Moderne