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"ELITE" Luxus in Menziken

Pièces4.5
Surface habitable93.9 m²
Étage2ème étage
Prix de l'objetCHF 653'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Pilatusstrasse 42, 5737 Menziken

Caractéristiques

Référence
WHG 201
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
2025
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
2ème étage
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur air-eau
Etat du bien
Nouveau
Standing
Luxueux
Surface habitable
93.9 m²
Surface utile
113.6 m²
Impôt communal
118 %
Impôt cantonal
112 %
Places de parc
Oui, optionnel

Nombre de places de parc

Intérieur
2 | CHF 50'000.-

Descriptif

Die Marke «ELITE»
«ELITE» steht für Menschen die modernes Wohnen suchen und die Vorteile nachbarschaftlicher Nähe und Gemeinschaft schätzen ohne dabei auf private Rückzugsmöglichkeiten verzichten zu müssen.

Das Projekt – gefragter Wohnraum
Mit «ELITE» entsteht ein Neubau mit 9 attraktiven Wohnungen in einem Mix von 3.5 bis 5.5 Zimmer. Die ideale Ausrichtung der grosszügigen Wohn-Ess-Kochbereiche, zeichnet dieses Projekt besonders aus. Ökonomische und durchdachte Wohnungsgrundrisse sorgen für hohen Wohnkomfort. Die gut besonnte und idyllische Wohnlage in einem ruhigen und aufgrund der Lage beliebten Quartier, eignet sich für junge Familien und Paare in allen Altersklassen. Die Parkierung erfolgt über eine eigene Tiefgarage nordseitig vor dem Gebäude und bietet 18 Autoabstellplätze. Für weitere drei Autos (inkl. Besucherparkplätze) stehen Aussenparkplätze zur Verfügung.

Konzeptidee und Chance
Das Projekt «ELITE» ermöglicht den Zielgruppen Familien und Paare in allen Alterskategorien die Realisierung ihrer Vision von attraktivem und bezahlbarem Wohneigentum. Das gute Preis-Leistungsverhältnis erlaubt die Finanzierung auch mit einem kleineren Budget.


Aussenraum – qualitätsvolle Umgebungsgestaltung
Die grosszügigen privaten Sitzplätze/Gartenbereiche im Erdgeschoss sowie Balkone oder Terrassen im Ober- und Attikageschoss sind optimal ausgerichtet.  Die Bewohner profitieren so von einer langen und guten Besonnung. Auch die gemeinschaftlich genutzte Grünfläche, die in den Spiel- und Aufenthaltsraum für die Kinder mündet, orientiert sich nach Süden und bietet viel Raum für Begegnung und Austausch.

Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Gare
  • Gare routière
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Manège
  • Piscine publique
  • Centre sportif
  • Centre de tennis
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Cinéma
  • Monuments religieux
  • Hôpital / Clinique
  • Médecin
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Banc de jardin
  • Garage
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
  • Parking souterrain
  • Cuisine ouverte
  • WC séparés
  • WC visiteurs
  • Cave
  • Local à vélos
  • Triple vitrage
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisine à aménager
  • Cuisine avec îlot
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
Sol
  • A choix
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Neuf
  • En construction
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Matinal
  • En soirée
Style
  • Moderne