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Coup de coeur

UNIQUE I Penthouse en duplex avec vue imprenable sur le lac

Pièces8
Surface habitable300 m²
ÉtageAttique
Prix de l'objetPrix sur demande
DisponibilitéA convenir
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Localisation

1095 Lutry

Caractéristiques

Référence
5390035
Disponibilité
A convenir
Enveloppe du bâtiment
B
Année de construction
2012
Charges PPE
CHF 1'550.-/mois
Pièces
8
Chambres
5
Étage
Attique
Efficacité énergétique
B
Surface pondérée
400 m²
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Free cooling
Etat du bien
Très bon
Standing
Luxueux
Surface habitable
300 m²
Surface PPE
400 m²
Surface terrasse
287 m²
Places de parc
Oui, obligatoire

Descriptif

PENTHOUSE UNIQUE DANS LA RÉGION

Magnifique appartement en duplex avec ascenseur, situé en attique offrant une surface PPE d’env. 400m2 et une surface d’env. 300m2 habitables avec deux grandes terrasses totalisant une surface de 297m2.

L'appartement est situé dans un immeuble de haut standing composé de seulement deux logements. Ce bien exceptionnel, réparti sur deux étages, offre une vue imprenable sur le lac Léman.  


Le premier niveau offre une vaste terrasse de 180 m² avec quatre chambres, dont deux en suite. La suite parentale avec une salle de bains ouverte, équipée d'une douche avec hammam et de WC séparés, ainsi qu'un dressing spacieux. La deuxième suite dispose également de sa propre salle de douche et de WC. Deux autres chambres, un dressing supplémentaire et une salle de bains avec douche et WC séparés.

Le deuxième niveau offre un spacieux salon/séjour très lumineux, avec un jardin d'hiver offrant un accès direct à une terrasse de plus de 100 m². Une cuisine ouverte sur la salle à manger, entièrement équipée et agencée. Ce dernier étage comprend également une chambre en suite avec salle de douche et WC séparés ainsi qu'une entrée indépendante avec vestiaire et un WC visiteurs.

Le bien bénéficie de quatre places de parking intérieures et d'un box privé ainsi que de deux caves de 12,5 m² chacune, offrant un espace de rangement généreux. 

Pour les visites ou complément d'information :

Matthieu DARCHEN

+41 79 359 57 19 

matthieu@dhomes.ch

Disponible 7/7

Commodités

Environnement
  • Quartier de villas
  • Quartier résidentiel
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
Extérieur
  • Terrasse(s)
Intérieur
  • Ascenseur
  • Garage
  • Parking souterrain
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • Cave
  • Réduit
  • Non meublé
  • Armoires encastrées
  • Double vitrage
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisine agencée
  • Plaques à induction
  • Four
  • Lave-vaisselle
  • Cave à vin
  • Frigo américain
  • Alarme
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Très bon
Exposition
  • Sud
  • Est
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Imprenable
  • Lac
  • Montagnes
  • Alpes
Standard de construction
  • Certifié Minergie®