Appartement 4.5-pièces Une qualité de vie au plus haut niveau
Pièces4.5
Surface habitable146 m²
Étage1er étage
Prix de l'objetPrix conseillé CHF 1'290'000.-
DisponibilitéA convenir
Localisation
Chemin de Vau de Cour 2, 1789 LugnorreCaractéristiques
Référence
FR505
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Enveloppe du bâtiment
B
Année de construction
2006
Charges PPE
CHF 12'396.-/an
Participation au fonds de rénovation
CHF 2'094.-/an
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
1er étage
Nombre d'étage(s) total
4
Efficacité énergétique
B
Surface balcon
50 m²
Type de chauffage
Pompe à chaleur sol-eau
Installation chauffage
Sol
Surface cave
13 m²
Eau chaude sanitaire
Electrique
Altitude
508 m
Etat du bien
Très bon
Standing
Luxueux
Surface brute de plancher
167 m²
Surface terrain
1'476 m²
Surface habitable
146 m²
Nombre de WC
3
Montant du fonds de rénovation
CHF 107'692.- au 31.12.2024
Impôt communal
58 %
Impôt immobilier
1.5 ‰ de la valeur fiscale
Nombre de places de parc
Intérieur
2
Extérieur
1
Descriptif
Ce spacieux appartement de 4,5 pièces au premier étage se trouve dans un endroit calme et ensoleillé à Lugnorre - niché dans un paysage idyllique avec vue sur les vignes, le lac de Morat et les majestueuses Alpes. Le standard de construction élevé, la répartition généreuse des pièces ainsi que le confort d'habitation haut de gamme font de ce bien immobilier un chez-soi très particulier.
L'appartement convainc par une répartition bien pensée des pièces et une surface brute totale de 167 m². Le salon et la salle à manger sont ouverts et créent une ambiance accueillante. Directement depuis le salon, vous accédez à la grande terrasse couverte de presque 50 m² - l'endroit parfait pour profiter de moments de détente avec une vue spectaculaire.
L'un des points forts de l'appartement est le chauffage au sol moderne, qui assure non seulement une chaleur agréable en hiver, mais qui peut également être utilisé pour rafraîchir l'appartement en été - une caractéristique rare et extrêmement confortable.
L'appartement dispose de sa propre cave et d'une buanderie privée avec machine à laver et sèche-linge (tour de lavage). Deux places de parking dans le garage ainsi qu'une place de parking extérieure supplémentaire sont disponibles pour vos véhicules - incluses dans le prix d'achat.
Cet appartement est idéal pour les acheteurs exigeants qui souhaitent combiner un habitat spacieux avec une technique moderne et une vue fantastique. Laissez-vous convaincre sur place par la qualité et l'ambiance unique.
L'appartement convainc par une répartition bien pensée des pièces et une surface brute totale de 167 m². Le salon et la salle à manger sont ouverts et créent une ambiance accueillante. Directement depuis le salon, vous accédez à la grande terrasse couverte de presque 50 m² - l'endroit parfait pour profiter de moments de détente avec une vue spectaculaire.
L'un des points forts de l'appartement est le chauffage au sol moderne, qui assure non seulement une chaleur agréable en hiver, mais qui peut également être utilisé pour rafraîchir l'appartement en été - une caractéristique rare et extrêmement confortable.
L'appartement dispose de sa propre cave et d'une buanderie privée avec machine à laver et sèche-linge (tour de lavage). Deux places de parking dans le garage ainsi qu'une place de parking extérieure supplémentaire sont disponibles pour vos véhicules - incluses dans le prix d'achat.
Cet appartement est idéal pour les acheteurs exigeants qui souhaitent combiner un habitat spacieux avec une technique moderne et une vue fantastique. Laissez-vous convaincre sur place par la qualité et l'ambiance unique.
Commodités
Environnement
- Village
- Verdoyant
- Montagnes
- Lac
- Vignoble
- Restaurant(s)
- Arrêt de bus
- Enfants bienvenus
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Sentiers de randonnée
- Piste cyclable
- Médecin
Extérieur
- Terrasse(s)
- Silencieux/tranquille
- Parking
- Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
- Ascenseur
- Garage
- Cuisine ouverte
- WC visiteurs
- Cave
Equipement
- Cuisine équipée
- Cuisine avec îlot
- Plaques vitrocéramiques
- Four
- Four à vapeur
- Réfrigérateur
- Congélateur
- Lave-vaisselle
- Lave-linge
- Sèche-linge
- Buanderie privée
- Baignoire
- Douche
- Téléphone
- Téléréseau
- Interphone
- Eclairage extérieur
Sol
- Carrelage
- Parquet
Etat
- Très bon
Exposition
- Sud
- Ouest
Vue
- Belle vue
- Imprenable
- Champêtre
- Lac
- Champs
- Alpes
















