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Coup de coeur

Magnifique appartement de 5 pièces avec terrasse

Pièces5
Surface habitable133 m²
Étage8ème étage
Prix de l'objetCHF 2'290'000.-
Prix/m²CHF 16'321.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Les Charmilles, 1203 Genève

Caractéristiques

Référence
ACTECE192
Disponibilité
Immédiatement
Résidence secondaire
Non autorisé
Sanitaires
2
Année de construction
2013
Dernières rénovations
2021
Charges PPE
CHF 9'288.-/an
Pièces
5
Chambres
3
Étage
8ème étage
Surface pondérée
149.5 m²
Installation chauffage
Sol
Etat du bien
Très bon
Standing
Luxueux
Surface habitable
133 m²
Surface PPE
133 m²
Surface terrasse
33 m²
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur
1 | CHF 60'000.- inclus/-e(s)

Descriptif

Idéalement situé sur la rive droite, proche du centre-ville de Genève, de toutes les commodités telles que commerces, écoles, restaurants, à dix minutes de la gare de Cornavin et de l'aéroport de Cointrin, très bel appartement traversant de 5 pièces au 8ième étage d'un immeuble récent répondant à tous les critères de confort et de hautes performances énergétiques.

Une terrasse orientée sud-ouest de 33 m2 avec une belle vue dégagée sur une partie de la ville et le Salève agrémente cet appartement. Son exposition lui confère une belle luminosité.

Une résidence d’exception aux prestations haut de gamme:

Vivre dans cette copropriété, c’est choisir un art de vivre unique, au cœur d’un environnement privilégié mêlant confort, bien-être et raffinement.

Des espaces communs pensés pour votre plaisir et votre détente :
Les résidents bénéficient d’équipements rares et exclusifs, à commencer par un carnotzet, véritable cave à vin climatisée, idéale pour partager des moments conviviaux entre amis autour de grands crus. Une salle de fitness moderne, agrémentée d’un espace spa complet — avec hammam, jacuzzi, douche sensorielle et vestiaires privatifs — vous invite à la détente et à la régénération au quotidien, sans quitter votre domicile.

Un service de conciergerie discret et efficace:

Est également à votre disposition à temps partiel, ajoutant une touche de confort et de sécurité supplémentaire à votre quotidien. Ce service, combiné aux prestations premium de la résidence vous garantit un cadre de vie serein.



Les 133 m2 de l'appartement se distribue comme suit : pour la partie jour, un hall d'entré duquel on accède sur un spacieux séjour avec sa belle et fonctionnelle cuisine ouverte par lequel on accède à une grande terrasse et une pièce qui peut être utilisée comme chambre, bureau ou bibliothèque ainsi qu'une salle de douche avec WC complètent la partie jour.

La partie nuit se compose de deux chambres à coucher et d'une salle de bains avec baignoire, double lavabo et des toilettes.

Une cave et une place de parking intérieure équipée d'une borne électrique complètent ce bien immobilier.  

L’architecture mêle habilement modernité et caractère, avec deux immeubles à l’identité marquée, alliant design contemporain et élégance intemporelle.

 

Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Parc
  • Commerces
  • Arrêt de bus
  • Arrêt de tram
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Jardin
  • Place(s) de parc couverte(s)
  • Parking public
  • Jacuzzi
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
  • Parking souterrain
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • Cave
  • Cave à vin
  • Sauna
  • Jacuzzi
  • Salle fitness
  • Spa
  • Armoires encastrées
  • Triple vitrage
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine agencée
  • Cuisine équipée
  • Cuisine avec îlot
  • Téléréseau
  • Panneaux photovoltaiques
  • Connexion Internet
  • Stores électriques
  • Borne voiture électrique
  • Interphone
  • Digicode
  • Vidéophone
  • Concierge
Etat
  • Comme neuf
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Dégagée
  • Panoramique
Style
  • Moderne
Divers
  • Avec poste de conciergerie à TP