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Lumineux 3.5-Zi-Whg. avec deux balcons et une superbe répartition des pièces

Pièces3.5
Étage2ème étage
Prix de l'objetCHF 580'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

im Zentrum, 5242 Lupfig

Caractéristiques

Référence
5570699
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
2009
Balcons
2
Pièces
3.5
Étage
2ème étage
Type de chauffage
A distance
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Electrique

Nombre de places de parc

Intérieur
1

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette moderne propriété de 3.5 pièces séduit par une répartition claire des espaces avec un total de 77.6m2, des pièces lumineuses et un concept de vie intemporel.

Elle se trouve au 2ème étage d’un immeuble d’appartements bien entretenu (construit en 2009) dans un quartier résidentiel calme et agréable.

L’entrée principale centrale relie tous les espaces par des chemins courts et bien organisés. Dès que vous entrez dans l’appartement, vous êtes accueilli par un grand couloir. Sur votre droite se trouvent les deux chambres à coucher, tandis qu’à gauche se trouve un premier espace de rangement pratique. Le couloir continue ensuite vers la gauche, où se trouvent sur la droite les deux salles de bains et un autre petit espace de rangement. Sur la gauche, des placards de rangement intégrés complètent l’offre de l’espace. Enfin, le grand espace de vie et de repas s’ouvre en face, avec une cuisine ouverte.

Le cœur de l’appartement est ce grand espace de vie et de repas avec une cuisine ouverte. Grâce aux grandes fenêtres, cet espace est baigné de lumière et offre un accès direct au balcon ensoleillé et couvert (13.6 m2) avec un espace de rangement – idéal pour des moments de détente en plein air. De plus, il y a un autre espace de rangement pratique juste à côté de la cuisine, qui peut être utilisé comme garde-manger.

Les deux chambres bien agencées offrent de nombreuses possibilités d’utilisation, que ce soit comme chambres à coucher, chambres d’enfants, chambres d’invités ou bureaux. Les deux chambres ont un accès direct à un autre balcon (9.4 m2), ce qui offre un confort supplémentaire.

Deux salles de bains modernes, dont une avec baignoire et une avec douche, offrent un confort au quotidien. Un espace de rangement pratique avec machine à laver et sèche-linge complète l’offre de l’espace. De plus, un local de stockage séparé et une place de parking en sous-sol font partie de l’appartement.

En tant qu’extra, il y a un espace commun que toutes les parties peuvent utiliser, et il y a suffisamment de places de parking pour les visiteurs.

Cette propriété est idéale pour les couples, les petites familles ou les personnes qui apprécient une vie moderne dans un environnement calme.

Vous vous sentez concerné? Nous serions heureux de vous présenter personnellement cette propriété attrayante.

Diese moderne 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch eine klare Raumaufteilung mit insgesamt 77.6m2, helle Räume und ein zeitloses Wohnkonzept.

Sie befindet sich im 2. Obergeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (Baujahr 2009) in einem ruhigen, angenehmen Wohnquartier.

Der zentrale Eingangsbereich verbindet alle Räume auf kurzen und übersichtlichen Wegen. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein grosszügiger Flur. Zu Ihrer rechten Seite befinden sich die beiden Schlafzimmer, während links ein erstes praktisches Reduit angeordnet ist. Der Flur führt anschliessend nach links, wo sich auf der rechten Seite die beiden Badezimmer sowie ein weiteres kleines Reduit befinden. Auf der linken Seite ergänzen praktische Einbauschränke das Raumangebot. Geradeaus öffnet sich schliesslich der grosszügige Wohn- und Essbereich.

Herzstück der Wohnung ist dieser grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Dank der grossen Fensterfronten ist dieser Bereich lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zum sonnigen, gedeckten Balkon (13.6 m2) mit Abstellraum – ideal für entspannte Stunden im Freien. Zudem gibt es direkt neben der Küche ein weiteres praktisches Reduit welches gut als Vorratsraum genutzt werden kann.

Die beiden gut geschnittenen Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Beide dieser Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zu einem weiteren Balkon (9.4 m2), dies sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort.

Zwei modern ausgestattete Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche, bieten Komfort im Alltag. Ein praktisches Reduit mit Waschmaschine und Tumbler ergänzt das Raumangebot sinnvoll. Zusätzlich gehören ein separates Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz zur Wohnung.

Als tolles Extra gibt es einen Gemeinschaftsraum welcher von allen Parteien genutzt werden darf, auch sind genügend Besucherparkplätze vorhanden.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen, die modernes Wohnen in ruhiger Umgebung schätzen.

Preis ab CHF 580’000

Fühlen Sie sich angesprochen? Gerne stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie persönlich vor.

 

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Quartier résidentiel
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Home médicalisé
  • Médecin
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Réduit
  • Garage
  • Place(s) de parc visiteur(s)

Distances

 
Gare
1.2 km
16'
9'
3'
Transports publics
270 m
4'
-
1'
Autoroute
3.3 km
-
-
4'
Jardin d'enfants
550 m
8'
-
1'
Ecole primaire
550 m
8'
-
1'
Ecole secondaire
350 m
5'
-
1'
Commerces
130 m
2'
-
1'
Poste
280 m
4'
-
1'
Banque
210 m
3'
-
1'
Hôpital
8.3 km
-
-
9'
Restaurants
450 m
6'
-
1'
Parc / Espace vert
550 m
8'
-
1'