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Appartement lumineux en ville – ambiance citadine entre Neustadt et le lac

Pièces3.5
Surface habitable80 m²
Étage2ème étage
Prix de l'objetCHF 1'050'000.-
DisponibilitéA convenir
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www.dv-immo.ch

Localisation

Geissenstein Quartier, 6005 Luzern

Caractéristiques

Référence
5400813
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
2002
Balcon
1
Pièces
3.5
Chambres
2
Étage
2ème étage
Surface balcon
17 m²
Type de chauffage
Gaz
Installation chauffage
Sol
Surface cave
7 m²
Surface terrain
8'119 m²
Surface habitable
80 m²
Surface utile secondaire
7 m²
Surface utile
104 m²
Nombre de WC
2
Dépôt de réservation
CHF 40'000.-
Places de parc
Oui, optionnel

Nombre de places de parc

Intérieur
1 | non inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Appartement de copropriété dans un emplacement recherché à Lucerne

Cette charmante appartement de 3½ pièces séduit par sa situation centrale et pourtant calme au cœur de Lucerne, entre la Neustadt animée et le lac des Quatre-Cantons. Que ce soit comme résidence de standing ou comme investissement d’avenir, cette propriété allie un style de vie urbain à une qualité de vie élevée dans un immeuble d’habitation bien entretenu.

Dès que vous entrez dans l’appartement, vous êtes accueilli par une atmosphère agréable et baignée de lumière. De grandes baies vitrées laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et créent une ambiance lumineuse et accueillante.

Clair, ouvert et moderne

Le plan d’aménagement bien pensé séduit par un espace de vie et de repas ouvert, qui répond aux exigences modernes de l’habitat et laisse beaucoup de place à vos idées de décoration personnelle.

Deux salles de bains, dont une avec baignoire et l’autre avec douche, ainsi que suffisamment de rangements pratiques dans l’entrée, garantissent un confort de vie agréable et un grand confort.

La terrasse spacieuse est un véritable atout – un luxe dans cette situation centrale. La terrasse extérieure vous invite à profiter des heures ensoleillées à l’extérieur, à vous détendre ou à vous adonner à votre passion pour le jardinage urbain – au cœur de la ville, mais avec un sentiment de calme et d’intimité.

Cet appartement vous offre la combinaison parfaite entre vie urbaine et retraite au charme authentique.

Une documentation détaillée pour vous Laissez-vous

convaincre par cette propriété unique. Une documentation détaillée est actuellement en préparation et vous sera mise à disposition de manière exclusive et anticipée. Nous

sommes à votre disposition pour toute autre information!

Eigentumswohnung an gesuchter Lage in Luzern

Diese charmante 3½-Zimmer-Wohnung begeistert durch ihre zentrale und zugleich ruhige Lage im Herzen von Luzern – eingebettet zwischen der lebendigen Neustadt und dem Vierwaldstättersee. Ob als stilvoller Wohnsitz oder zukunftssichere Kapitalanlage: Diese Immobilie vereint urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität in einem sehr gut unterhaltenen Mehrfamilienhaus.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre. Grosszügige Fensterfronten lassen viel Tageslicht ins Innere und schaffen ein helles, freundliches Ambiente.

Hell, offen und modern

Der durchdachte Grundriss überzeugt mit einem offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der moderne Wohnansprüche erfüllt und viel Raum für individuelle Gestaltungsideen bietet.

Zwei Badezimmer, davon das eine mit Badewanne und das andere mit Dusche, sowie ausreichend praktischer Stauraum im Eingangsbereich sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und hohen Komfort.

Ein besonderes Highlight ist die grosszügige Terrasse – in dieser zentralen Lage alles andere als selbstverständlich. Die Aussenfläche lädt dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu geniessen, entspannt zu verweilen oder Ihrer Leidenschaft für urbanes Gärtnern nachzugehen – mitten in der Stadt und doch mit dem Gefühl von Privatsphäre und Ruhe.

Diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus zentralem Stadtleben und einem Rückzugsort mit Charakter.

Ausführliche Dokumentation für Sie

Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonden Liegenschaft. Eine ausführliche Dokumentation ist derzeit in Vorbereitung und wird Ihnen exklusiv und vorab zur Verfügung gestellt.

Gerne stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung!

Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Lac
  • Port
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Ecole secondaire II
  • Haute école
  • Ecoles internationales
  • Piscine publique
  • Centre de tennis
  • Terrain de football
  • Patinoire
  • Musée
  • Cinéma
  • Salle de spectacle
  • Hôpital / Clinique
Extérieur
  • Balcon(s)
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
  • Cuisine ouverte
  • Cave
  • Traversant
Sol
  • Carrelage
Ensoleillement
  • Favorable
Vue
  • Lac

Distances

 
Gare
925 m
17'
12'
4'
Transports publics
130 m
2'
2'
-
Ecole primaire
403 m
7'
7'
1'
Commerces
152 m
3'
3'
2'
Poste
159 m
4'
4'
1'
Restaurants
254 m
7'
7'
2'