Investissement idéal – 3,5 pièces proche Université & EIKON

Situé en plein cœur de Fribourg, cet appartement offre une excellente qualité de vie.

Vous profitez d’un cadre urbain vivant avec de nombreux commerces, restaurants et la gare à seulement quelques minutes à pied, garantissant une mobilité optimale grâce aux transports publics.

Caractéristiques principales 

• Surface habitable : 82 m²
• Disposition : 3,5 pièces (salon/salle à manger spacieux, cuisine fermée, 2 chambres, salle de bain, entrée et couloir)
• Annexe : Cave de 5 m²
• Étage : 1er Étage
• Exposition : Environnement lumineux et ensoleillé

Situation idéale 

• À proximité immédiate de l’Université de Fribourg, de l’école d’ingénieur, de l’EIKON et d’autres établissements.
• Quartier apprécié des habitants, parfait pour étudiants, couples ou investisseurs.

Rentabilité 

• Actuellement loué CHF 1'490.- charges comprises, offrant un excellent rendement locatif.

Avantage financier

• Cédule hypothécaire : CHF 710'000.– pour une valeur de CHF 9'000.– incluse dans le prix.