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Objet rare

Rare à la vente - Florimont - Magnifique appartement avec vue sur lac

Pièces6
Surface habitable~ 164 m²
Étage4ème étage
Prix de l'objetCHF 3'340'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Florimont, 1006 Lausanne

Caractéristiques

Référence
039986
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
3
Année de construction
1977
Dernières rénovations
2012
Charges PPE
CHF 980.-/mois
Pièces
6
Chambres
4
Étage
4ème étage
Nombre d'étage(s) total
6
Surface pondérée
~ 181 m²
Surface balcon
~ 34 m²
Type de chauffage
Mazout
Installation chauffage
Radiateur
Eau chaude sanitaire
Mazout
Surface jardin
~ 413 m²
Etat du bien
Très bon
Surface habitable
~ 164 m²
Montant du fonds de rénovation
CHF 72'596.- au 31.12.2024
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur
1 | CHF 60'000.- non inclus/-e(s)
Total
1 | non inclus/-e(s)

Descriptif

Un havre de paix avec vue spectaculaire sur le lac, niché au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de Lausanne - Résidence de standing

Au calme et à proximité de toutes les commodités, cet appartement exceptionnel offre une magnifique vue sur le lac dans le très recherché quartier de Florimont.

L’appartement se compose de six pièces, réparties de manière fluide et équilibrée. Dès l’entrée, un vaste hall doté de nombreux espaces de rangement accueille les visiteurs.

Le double séjour, spacieux et baigné de lumière grâce à son orientation sud, s’ouvre sur deux balcons qui offrent un panorama à couper le souffle. Cet espace, idéal pour recevoir, est complété par une salle à manger attenante.

La cuisine, fermée et entièrement équipée, permet de cuisiner en toute discrétion tout en profitant d’un aménagement moderne et fonctionnel.

Un WC visiteurs complète la partie jour.

La partie nuit comprend trois chambres à coucher confortables, ainsi qu’une salle de bains indépendante.

La chambre parentale bénéficie de sa propre salle de bains attenante, d’un espace dressing et d’un accès direct à un balcon privé.

L’appartement dispose également d’une cave en sous-sol, idéale pour le rangement. Une place de parking privative complète ce bien.

L’immeuble est équipé d’un ascenseur et d’un accès sécurisé, ainsi que d'un concierge pour toute la PPE, garantissant confort et tranquillité.

Commodités

Environnement
  • Commerces
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire