Rez-de-jardin en bordure de zone viticole avec vue lac et montagnes

Situé en rez-de-jardin d'une petite PPE de quatre lots érigée en 1974, ce spacieux appartement traversant et en duplex de 4,5 pièces offre une généreuse surface pondérée de 151 m². Son emplacement idéal sur les hauteurs et en bordure de zone viticole, permet aux propriétaires de jouir d'une vue exceptionnelle sur le lac Léman et les Alpes, à l'abri de toutes les nuisances.

Le séjour, baigné de lumière naturelle, se compose d'un vaste salon agrémenté d'une cheminée et d'une salle à manger attenante. Des portes fenêtres permettent d'accéder au balcon habitable. Une chambre, dotée d'une magnifique terrasse privative, une salle d'eau équipée d'une douche et une cuisine fermée complètent ce niveau. L'étage inférieur est composé de deux belles chambres, toutes deux avec accès à une terrasse et au jardin privatif.

Ce bien comprend également deux places de parc : un garage-box indépendant et une place de parc extérieure (en sus, pour CHF 60'000.-). Les charges mensuelles effectives totales pour l'appartement  s’élèvent à CHF 877.-/mois, alors que le fonds de rénovation qui s’élève à CHF 57'986.- au 06.01.2025. Le chauffage (distribution par radiateurs) et l’eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière à mazout, les fenêtres sont à double vitrage avec structure en bois. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir.

La commune de Corseaux dispose de toutes les commodités. Corseaux est à cinq minutes du centre de Vevey (1,5 km) et à 18 minutes du centre de Montreux (10 km) en voiture, à 27 minutes (17 km) de Lausanne et à cinq minutes (1,5 km) de l'arrêt de la gare CFF de Vevey. Plusieurs lignes de bus VMCV sont à 200 mètres sur la Route de Châtel.