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Bel appartement de 4 pièces avec vue panoramique actuellement loué

Pièces4
Surface habitable110 m²
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 1'500'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

1232 Confignon

Caractéristiques

Référence
ACTECE177
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Non autorisé
Sanitaires
2
Année de construction
1975
Dernières rénovations
2020
Charges PPE
CHF 645.-/mois
Pièces
4
Chambres
2
Étage
1er étage
Surface pondérée
119 m²
Etat du bien
Très bon
Surface habitable
110 m²
Surface PPE
110 m²
Surface loggia
17.5 m²
Places de parc
Oui, obligatoire

Descriptif

Situé au cœur de la campagne genevoise, dans la charmante commune de Confignon, ce spacieux 4 pièces se trouve dans un petit immeuble résidentiel au calme, à proximité immédiate des commodités du village et des accès vers la France et Lausanne.


Atouts majeurs : une loggia de 18 m² orientée plein sud, une vue imprenable sur le Vuache, le Salève, les Voirons et une échappée sur les Alpes.


L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine équipée, de deux grandes chambres avec rangements, d’une salle de bains avec WC, ainsi qu’une salle de douche.


Une cave et une place de parking couverte complètent ce bien.


Actuellement loué (CHF 3’200 + charges CHF 200 + parking CHF 180) jusqu’au 31 mars 2028, cet appartement représente une opportunité d’investissement.

Commodités

Environnement
  • Verdoyant
  • Vignoble
  • Commerces
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Arrêt de bus
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Manège
  • Centre de tennis
  • Piste cyclable
Extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Banc de jardin
  • Loggia
  • Place(s) de parc couverte(s)
  • Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
  • Sans ascenseur
  • Double vitrage
  • Traversant
Equipement
  • Buanderie collective
  • Branchements pour colonne de lavage
Etat
  • Très bon
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Vue lointaine
  • Imprenable
  • Champêtre
  • Ruisseau
  • Parc
  • Champs
Divers
  • Avec poste de conciergerie à 100%