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Exclusivité

Appartement entièrement rénové de 4 pièces à Miremont

Pièces4
Étage5ème étage
Prix de l'objetCHF 1'490'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Champel, 1206 Genève

Caractéristiques

Référence
4986626
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
1956
Dernières rénovations
2016
Charges PPE
CHF 390.-/mois
Balcons
2
Pièces
4
Chambres
2
Étage
5ème étage
Lot
7.02
Surface pondérée
102.9 m²
Surface balcon
16.5 m²
Types de chauffage
Mazout, Gaz
Installation chauffage
Radiateur
Etat du bien
Très bon
Surface PPE
94.6 m²
Nombre de WC
2
Coûts de chauffage
CHF 200.-/mois
Participation au fonds de rénovation
CHF 80.-/mois
Montant du fonds de rénovation
CHF 475'261.- au 31.12.2023
Places de parc
Pas disponible

Descriptif

Dans une ruelle calme et dans un bel immeuble construit fin des années 50, cet appartement de 4 pièces (94.6 m² PPE + 16.5 m² PPE de balcons) situé au 5ème étage offre : hall d’entrée, cuisine équipée ouverte sur le salon-salle à manger avec accès au premier balcon, toilettes visiteurs avec lavabo, deux chambres à coucher avec accès au second balcon et une salle de bain avec toilettes.

L'appartement a été entièrement rénové avec de beaux matériaux.
A noter que toutes les fenêtres ont été changées en triple vitrage dans l'ensemble de la copropriété et que l’ascenseur a été remplacé en 2023.

L'appartement est situé proche du CEVA (gare de Champel) ainsi que de toutes les commodités du centre-ville.

Une cave vient compléter cet objet.

Les surfaces de cet appartement se décomptent comme suit : 
Surface habitable : 87 m2
Surface PPE : 94.6 m2
Surface balcons/loggias : 16.5 m2
Surface pondérée : 102.85 m2


.

Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Verdoyant
  • Commerces
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Haute école
  • Ecoles internationales
  • Hôpital / Clinique
Extérieur
  • Balcon(s)
Intérieur
  • Ascenseur
  • WC visiteurs
  • Cave
  • Triple vitrage
  • Lumineux
  • Traversant
Equipement
  • Téléréseau
Etat
  • Très bon
  • Rénové
Exposition
  • Nord
  • Sud
  • Est
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Imprenable
Divers
  • Avec poste de conciergerie à 100%