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Magnifique vue sur le Lac Léman et le Mont-Blanc
Belle terrasse ensoleillée de 18 m² offrant une vue imprenable !
Spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte
Spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte
Chambre parentale vue lac
Chambre parentale vue lac
Chambre
Salle de bain avec douche et WC
Grande salle de bain avec baignoire et WC
Grande mezzanine

Un appartement rare au dernier étage, face au lac Léman et aux Alpes

Pièces4.5
Surface habitable141 m²
ÉtageCombles
Prix de l'objetCHF 1'490'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

CH, 1028 Préverenges

Caractéristiques

Référence
043864
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Non autorisé
Vente autorisée aux personnes à l'étranger
Non
Sanitaires
2
Enveloppe du bâtiment
C
Année de construction
2003
Charges PPE
CHF 250.-/mois
Balcon
1
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
Combles
Efficacité énergétique
C
Surface balcon
18 m²
Type de chauffage
Gaz
Installation chauffage
Sol
Surface cave
11.7 m²
Eau chaude sanitaire
Gaz
Etat du bien
À rénover
Standing
Standard
Surface habitable
141 m²
Surface habitable totale
141 m²
Surface utile
189 m²
Nombre de WC
2
Impôt communal
65 %
Charges
CHF 200.-/mois (acompte)

Nombre de places de parc

Intérieur
2 | CHF 60'000.- non inclus/-e(s)
Total
2 | CHF 60'000.- non inclus/-e(s)

Descriptif

Situé dans un quartier calme et résidentiel, entouré de verdure et voisin d’un domaine viticole, ce superbe appartement de 4.5 pièces offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes de Lausanne.

Occupant le dernier étage d’un petit immeuble, il dispose d’une généreuse surface pondérée de 141 m², comprenant une spacieuse mezzanine d’environ 50 m², idéale pour un bureau, un espace détente ou une chambre supplémentaire selon vos envies.

Le vaste séjour, sublimé par un plafond cathédrale et une cuisine ouverte entièrement équipée, profite d’une luminosité exceptionnelle grâce aux grandes baies vitrées orientées plein sud. Prolongé par un balcon ensoleillé de 18 m², il dévoile une vue imprenable sur le lac Léman, la baie de Morges et les Alpes.

L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale confortable, ainsi que de deux salles d’eau.

Deux places de parc en sous-sol, une cave de 11 m² et l’accès à un magnifique jardin commun complètent ce bien rare, alliant volumes, lumière et sérénité, à deux pas du lac et des commodités.

Un véritable coup de cœur pour les amateurs de calme, d’espace et de panoramas d’exception.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Lac
  • Plage
  • Vignoble
  • Quartier résidentiel
  • Commerces
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Haute école
  • Ecoles internationales
  • Centre sportif
  • Proche d'un golf
  • Centre de tennis
  • Piste cyclable
  • Terrain de football
  • Hôpital / Clinique
  • Médecin
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Utilisation exclusive du jardin
  • Jardin en copropriété
  • Silencieux/tranquille
  • Garage
  • Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
  • Ascenseur
  • Parking souterrain
  • Place(s) de parc visiteur(s)
  • Cuisine ouverte
  • Cave
  • Local à vélos
  • Non meublé
  • Double vitrage
  • Lumineux
  • Lumière naturelle
  • Mezzanine
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Plaques à induction
  • Four
  • Four à vapeur
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Buanderie collective
  • Branchements pour colonne de lavage
  • Baignoire
  • Douche
  • Interphone
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
  • Moquette
Etat
  • Bon
  • A rafraîchir
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Bon
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Vue lointaine
  • Panoramique
  • Sans vis-à-vis
  • Lac
  • Jardin
  • Parc
Style
  • Classique