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Nouveau

Vue sur le lac et deux terrasses - Vivre au plus haut niveau.

Pièces4.5
Surface habitable~ 157 m²
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 1'480'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

8598 Bottighofen

Caractéristiques

Référence
5617279
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
2011
Dernières rénovations
2025
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
1er étage
Nombre de terrasse
2
Type de chauffage
Pompe à chaleur sol-eau
Installation chauffage
Sol
Surface cave
~ 12 m²
Etat du bien
Très bon
Standing
Luxueux
Surface habitable
~ 157 m²
Surface terrasse
~ 64 m²

Nombre de places de parc

Intérieur
2 | CHF 70'000.-

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette résidence de 4,5 pièces de haute qualité impressionne par ses matériaux nobles, son agencement réfléchi et ses espaces extérieurs spacieux. Deux terrasses couvertes au nord et au sud prolongent l’espace de vie et invitent à la détente tout au long de l’année. Toutes les chambres disposent d’un accès direct à la terrasse et sont équipées de moustiquaires, parfaites pour vivre confortablement à l’air frais.

Ici, design esthétique et confort de vie se fondent en un foyer qui allie style et bien-être. La pièce de vie baignée de lumière avec parquet en noyer et de grandes fenêtres crée une sensation unique de grandeur. La vue sur le lac et la proximité du lac vous accompagnent au quotidien.


Quelques particularités:

+ Espaces spacieux et baignés de lumière
+ Aménagement intérieur de haute qualité avec vue sur le lac et la proximité du lac
+ Cuisine moderne avec plan de travail en granit et table en bois intégrée
+ Éclairage intégré élégant dans le sol et le plafond
+ Accès par ascenseur confortable, accessible aux personnes en fauteuil roulant
+ Vestiaire et placards de rangement de haute qualité avec éclairage
+ Deux salles de bains, dont une avec machine à laver et sèche-linge
+ Terrasses nord et sud avec toiture, stores électriques et possibilité de vitrage optionnel
+ Distribution multimédia avec raccordement à la fibre optique
+ Grilles anti-insectes intégrées de manière pratique
+ Stores électriques à lamelles
+ Grand espace de rangement au sous-sol
+ Deux places de parking souterrain, préparées pour la mobilité électrique
+ Haute qualité de vie dans un emplacement attrayant à proximité du lac

Les deux places de parking souterrain ne sont pas comprises dans le prix d’achat et doivent être achetées séparément pour un montant total de CHF 70 000.


Profitez d’une qualité de vie exceptionnelle au bord du lac de Constance à Bottighofen: l’autoroute et la gare sont facilement accessibles et vous n’êtes qu’à quelques minutes de l’Allemagne. Un lieu idéal pour les personnes qui souhaitent profiter d’une vie tranquille au bord du lac avec un excellent réseau de transports.


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Diese hochwertig ausgestattete 4.5-Zimmer-Wohnung begeistert mit edlen Materialien, einer durchdachten Raumgestaltung und grosszügigen Aussenbereichen. Zwei überdachte Terrassen nach Norden und Süden erweitern den Wohnraum und laden das ganze Jahr über zum Verweilen ein. Alle Zimmer verfügen über einen direkten Terrassenzugang und sind mit Fliegengittern ausgestattet perfekt für entspanntes Wohnen bei frischer Luft.

Hier verbinden sich ästhetisches Design und Wohnkomfort zu einem Zuhause, das Stil und Wohlgefühl vereint. Der lichtdurchflutete Wohnraum mit Nussbaum-Parkett und grossen Fensterflächen schafft ein einzigartiges Gefühl von Weite. Die Seesicht und Seenähe begleitet Sie dabei jeden Tag aufs Neue.


Einige Besonderheiten:

+ Grosszügige, lichtdurchflutete Räume
+ Hochwertiger Innenausbau mit Seesicht & Seenähe
+ Moderne Küche mit Granitabdeckung und integriertem Holztisch
+ Elegante, integrierte Spots in Boden & Decke
+ Komfortabler Liftzugang, rollstuhlgängig
+ Garderobe und hochwertige Einbauschränke mit Beleuchtung
+ Zwei Badezimmer, eines davon mit Waschmaschine und Tumbler
+ Nord- und Südterrasse mit Überdachung, elektrischer Sonnenstore und optionaler Möglichkeit zur Verglasung
+ Multimediaverteilung mit Glasfaseranschluss
+ Praktisch integrierte Fliegengitter
+ Elektrische Lamellenraffstoren
+ Geräumiger Kellerraum
+ Zwei grosse Tiefgaragenplätze, vorbereitet für Elektromobilität
+ Hohe Wohnqualität in attraktiver Lage nahe dem See

Die beiden Tiefgaragenplätze sind nicht im Kaufpreis inbegriffen und müssen für insgesamt CHF 70'000 dazu erworben werden.


Leben am Bodensee in Bottighofen geniessen Sie höchste Lebensqualität mit bester Infrastruktur: Autobahn und Bahnanschluss sind schnell erreichbar, und bis nach Deutschland sind es nur wenige Minuten. Ein idealer Ort für Menschen, die das ruhige Wohnen am See mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung verbinden möchten.


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Commodités

Environnement
  • Lac
  • Port
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Restaurant(s)
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Silencieux/tranquille
Intérieur
  • Ascenseur
  • Parking souterrain
  • Cuisine ouverte
  • Cave
  • Armoires encastrées
  • Moustiquaire
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Connexion Internet
  • Fibre optique
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Comme neuf
Ensoleillement
  • Bon
Vue
  • Belle vue
  • Imprenable
  • Lac
Style
  • Moderne
Standard de construction
  • Minergie®

Distances

 
Gare
141 m
2'
2'
1'
Transports publics
141 m
2'
2'
1'
Jardin d'enfants
138 m
3'
3'
1'
Commerces
560 m
9'
9'
2'
Restaurants
422 m
7'
7'
3'