×
Premier coup d'oeil
Photo 1
Photo 2
Photo 3
Photo 4
Photo 5
Photo 6
Photo 7
Photo 8
Photo 9
Plan de situation

Spacieuse propriété de 2.5 pièces avec mansarde

Pièces3.5
Surface habitable~ 100 m²
Étage3ème étage
Prix de l'objetCHF 760'000.-
DisponibilitéA convenir
Dossier PDF Financement
Ajouter aux favorisSupprimer des favoris

Localisation

Eggfluhstrasse 15, 4054 Basel

Caractéristiques

Référence
270126
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
1935
Dernières rénovations
2011
Balcons
2
Pièces
3.5
Chambres
2
Étage
3ème étage
Surface balcon
~ 11 m²
Type de chauffage
Gaz
Installation chauffage
Radiateur
Surface habitable
~ 100 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Nous sommes heureux de vous présenter cette appartement de 2.5 pièces rénové, situé dans un quartier central et pourtant calme. Il séduit par une combinaison réussie de confort, de style et de qualité de vie.

L’appartement offre un accès optimal au centre-ville et à la gare de Bâle. Les commerces du centre commercial Dorenbach, les arrêts de tram et de bus, les restaurants et les écoles sont facilement accessibles à pied.

Le salon lumineux avec parquet et porte-fenêtre élégante crée une atmosphère de vie agréable. Depuis la salle à manger, vous accédez au grand balcon d’environ 11 m² avec vue sur la verdure et ensoleillé le matin.

La cuisine moderne et ouverte est de haute qualité. La salle de bain dispose d’une baignoire, d’un grand lavabo, d’une machine à laver, d’un sèche-linge et d’un accès au balcon. La chambre orientée vers l’ouest dispose d’un petit balcon avec vue sur le soleil du soir.

En empruntant l’escalier commun, vous accédez à la mansarde (14 m²) avec cuisine et accès à une salle de bain commune. Il est également possible d’installer un escalier interne menant à la mansarde dans l’appartement de 2.5 pièces, ce qui permettrait d’agrandir idéalement la surface habitable, par exemple pour une autre chambre à coucher, un bureau, une chambre d’hôtes ou un atelier.

L’appartement a été soigneusement rénové en 2011. Un local de stockage, des espaces communs (buanderie, séchoir, jardin, garage à vélos) ainsi que des places de parking publiques devant la maison complètent l’offre.


Notre équipe avenaris Immobilien est à votre disposition pour toute autre information ou visite.


Nous ne pouvons pas nous porter garant de l’exactitude, de la fiabilité ou de l’exhaustivité des informations, y compris des données visuelles et des informations sur les biens, car nous ne les avons pas nous-mêmes vérifiées. Ce prospectus est uniquement destiné à votre information personnelle. Il n’est pas autorisé à le transmettre à des tiers sans notre consentement

Wir freuen uns, Ihnen diese renovierte 2.5-Zimmer-Wohnung in zentraler und dennoch ruhiger Lage präsentieren zu dürfen. Sie überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Komfort, Stil und Wohnqualität.

Die Wohnung bietet eine optimale Anbindung an das Stadtzentrum und den Bahnhof Basel. Einkaufsmöglichkeiten im Dorenbach-Center, Tram- und Busverbindungen, Restaurants sowie Schulen sind bequem zu Fuss erreichbar.

Der helle Wohnbereich mit Parkett und eleganter Flügeltür schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Vom Essbereich gelangen Sie auf den grosszügigen, ca. 11 m² grossen Balkon mit Blick ins Grüne und Morgensonne.

Die moderne, offene Küche ist hochwertig ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein grosses Lavabo, Waschmaschine, Tumbler sowie Balkonzugang. Das nach Westen ausgerichtete Schlafzimmer bietet einen kleinen Balkon mit Abendsonne.

Über das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus gelangt man zur Mansarde (14 m2) mit Küche und Zugang zu einem Gemeinschaftsbad. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, innerhalb der 2.5 Zimmerwohnung eine interne Treppe zur Mansarde einzubauen, wodurch sich die Wohnfläche ideal erweitern liesse – beispielsweise für ein weiteres Schlafzimmer, Büro-, Gäste- oder Ateliernutzung.

Die Wohnung wurde 2011 sorgfältig renoviert. Ein Kellerabteil, Gemeinschaftsräume (Waschküche, Trockenraum, Garten, Veloraum) sowie öffentliche Parkplätze vor dem Haus ergänzen das Angebot.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.


Ihr avenaris Immobilien Team


Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr oder explizite Zusicherung, auch gegenüber Dritten, hinsichtlich der Genauigkeit, Zuverlässigkeit oder Vollständigkeit der Informationen. Dazu zählen insbesondere Bilddaten und Objektangaben. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist nicht gestattet

Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Arrêt de tram
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Médecin
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Jardin en copropriété
  • Silencieux/tranquille
Intérieur
  • Sans ascenseur
  • Cuisine ouverte
  • Cave
  • Local à vélos
  • Double vitrage
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Plaques à induction
  • Four
  • Four à vapeur
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Baignoire
  • Téléphone
  • Connexion Internet
Sol
  • Carrelage
  • Parquet

Distances

 
Transports publics
108 m
2'
2'
2'
Ecole primaire
215 m
5'
5'
2'
Commerces
101 m
2'
2'
2'
Restaurants
210 m
3'
3'
2'