Propriété résidentielle généreuse avec sous-sol flexible
Localisation
Mathilde Paravicini-Strasse 7, 4052 BaselCaractéristiques
Nombre de places de parc
Descriptif
Vivre sur environ 100 m² – lumineux et accueillant
L’étage principal de l’habitation séduit avec ses 99,5 m² de surface habitable et un plan d’aménagement bien pensé. Le salon-salle à manger ouvert est baigné de lumière et crée une atmosphère de vie agréable. De grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle et créent une harmonie avec le paysage environnant. La cuisine est fonctionnelle et offre suffisamment d’espace de travail et de rangement.
Les pièces à vivre sont spacieuses et calmes et conviennent aussi bien aux couples, aux familles qu’aux personnes ayant besoin d’espace pour travailler ou se détendre à la maison.
Sous-sol d’environ 40 m² – espace pour les idées
Un autre point fort de cette propriété est le sous-sol d’une superficie totale d’environ 40 m², avec des fenêtres orientées à l’ouest, ce qui permet d’utiliser les pièces comme bureau privé ou professionnel.
Originellement divisé en trois pièces séparées, un mur a été ouvert, ce qui permet aujourd’hui de disposer d’une pièce spacieuse d’environ 26 m² et d’une autre pièce séparée de 12,5 m². Cette surface offre de nombreuses possibilités d’utilisation et s’adapte de manière flexible aux situations de vie individuelles.
Pour les invités ou pour une utilisation supplémentaire et privée, le sous-sol dispose également d’une salle de bains commune et d’un WC séparé, qui peuvent être utilisés par les propriétaires ou les locataires – un véritable plus, en particulier pour les invités de nuit.
Le quartier résidentiel tranquille du quartier très prisé de Gellert, où se trouve la propriété, est à proximité des commerces, des transports publics, des zones de détente et du centre-ville de Bâle.
Situation tranquille avec proximité urbaine
La propriété se trouve dans un quartier résidentiel tranquille du quartier très prisé de Gellert. Les commerces, les transports publics, les zones de détente et le centre-ville de Bâle sont à proximité et permettent de combiner tranquillité, intimité et qualité de vie urbaine de manière idéale.
En un coup d’œil:
- Surface habitable d’environ 100 m² au rez-de-chaussée
- Surface supplémentaire d’environ 40 m² au sous-sol
- Deux pièces flexibles au sous-sol
- Utilisation possible en tant qu’atelier, bureau, chambre d’hôte, salle de fitness ou espace de loisirs
- Salle de bains commune au sous-sol
- Situation résidentielle calme et verdoyante à Bâle
- Multiples possibilités d’utilisation et potentiel de développement
Visite et contact
Vous êtes intéressé(e)? Nous vous montrerons volontiers cette propriété polyvalente lors d’une visite personnelle et nous serons à votre disposition pour toute autre question.
Rohat Tas
061 377 95 97 / rt@beurretpartner.ch
Commodités
Environnement
- Quartier résidentiel
- Commerces
- Rue commerçante
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Pharmacie
- Arrêt de bus
- Arrêt de tram
- Enfants bienvenus
- Aire de jeux
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Ecole secondaire II
- Haute école
- Ecoles internationales
- Centre sportif
- Centre de tennis
- Terrain de football
- Monuments religieux
- Hôpital / Clinique
- Home médicalisé
- Médecin
Extérieur
- Balcon(s)
- Silencieux/tranquille
Intérieur
- Ascenseur
- Parking public
- Parking souterrain
- Place(s) de parc visiteur(s)
- WC visiteurs
- Atelier
- Local de bricolage
- Salle de jeux
- Non meublé
- Double vitrage
- Lumineux
Equipement
- Cuisinière
- Four
- Lave-vaisselle
- Buanderie collective
- Baignoire
- Douche
Sol
- Carrelage
- Parquet
- Marbre
Exposition
- Sud
- Est
Ensoleillement
- Bon
Vue
- Imprenable