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Appartement attrayant de 3,5 pièces dans le Breitequartier

Pièces3.5
Surface habitable68 m²
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 560'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Lehenmattstr. 248, 4052 Basel

Caractéristiques

Référence
SBS223
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaire
1
Année de construction
1961
Charges PPE
CHF 341.-/mois
Participation au fonds de rénovation
CHF 267.-/mois
Pièces
3.5
Chambres
2
Étage
1er étage
Surface balcon
8 m²
Type de chauffage
Gaz
Installation chauffage
Radiateur
Eau chaude sanitaire
Gaz
Etat du bien
Bon
Standing
Standard
Surface habitable
68 m²
Montant du fonds de rénovation
CHF 132'125.- au 31.12.2024
Places de parc
Pas disponible

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette charmante 3,5 pièces se situe au 1er étage. Elle se distingue par ses sols de qualité, en carrelage et parquet, qui procurent une sensation de bien-être. Le balcon existant invite à profiter de l’air frais. Avec une surface habitable nette de 68m2, cette maison offre suffisamment d’espace pour une personnalisation. Un placard intégré pratique assure un rangement supplémentaire et un ordre parfait. La maison se trouve à proximité immédiate de la Birse, qui invite à des promenades et activités de détente dans la nature. Des magasins et une gare routière se trouvent également à proximité, ce qui garantit des courses quotidiennes et un accès optimal aux transports publics. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès aujourd’hui pour un rendez-vous de visite. La maison peut être achetée avec une 4,5 pièces au même étage et constitue donc un bon investissement. Nous attendons votre demande.
Zum Verkauf steht eine gemütliche 3.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss. Die Wohnung besticht durch hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett, die ein angenehmes Wohlgefühl vermitteln. Der vorhandene Balkon lädt zum Geniessen an der frischen Luft ein. Mit einer Nettowohnfläche von 68m2 bietet diese Wohnung ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein praktischer Einbauschrank sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe der Birs, die zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten in der Natur einlädt. Einkaufsläden und eine Bushaltestelle befinden sich ebenfalls in der Nähe, was die tägliche Erledigung von Besorgungen und eine optimale Verkehrsanbindung sichert. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Die Wohnung kann zusammen mit einer 4.5-Zimmerwohnung auf dem gleichen Stockwerk gekauft werden und eignet sich somit als gute Anlage. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Commodités

Environnement
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Crèche/garderie
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Hôpital / Clinique
Extérieur
  • Balcon(s)
Intérieur
  • Ascenseur
  • Garage
  • Cuisine habitable
  • Cave
  • Non meublé
  • Armoires encastrées
  • Double vitrage
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Lave-vaisselle
  • Buanderie collective
  • Baignoire
  • Téléphone
  • WiFi
  • Connexion Internet
  • Interphone
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Comme neuf
Exposition
  • Est
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Matinal
  • En soirée
Vue
  • Rivière
  • Parc
Style
  • Moderne

Distances

 
Gare
2.33 km
39'
21'
9'
Transports publics
75 m
2'
2'
1'
Autoroute
491 m
9'
6'
3'
Jardin d'enfants
247 m
7'
7'
2'
Ecole primaire
420 m
11'
11'
5'
Ecole secondaire
420 m
11'
11'
5'
Ecole secondaire II
420 m
11'
11'
5'
Commerces
66 m
1'
1'
1'
Aéroport
8.64 km
2h
58'
15'
Poste
127 m
2'
2'
1'
Banque
265 m
8'
4'
3'
Hôpital
250 m
7'
4'
3'
Restaurants
15 m
-
-
-
Parc / Espace vert
233 m
6'
6'
5'