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Objet rare

Magnifiques appartements de 5.5 pces A 7 km de Fribourg

Pièces5.5
Surface habitable148 m²
Prix de l'objetCHF 1'150'000.-
Disponibilité01.02.2025
Dossier PDF Financement
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Localisation

A 7 km de Fribourg, 1753 Matran

Caractéristiques

Référence
APP-G-1147
Disponibilité
01.02.2025
Sanitaires
2
Enveloppe du bâtiment
A
Année de construction
2024
Charges PPE
CHF 467.-/mois
Pièces
5.5
Chambres
4
Hauteur de plafond
2.45 m
Efficacité énergétique
A
Surface pondérée
166 m²
Surface balcon
5.8 m²
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau
Installation chauffage
Sol
Surface cave
9.5 m²
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur air-eau
Etat du bien
Très bon
Standing
Standard
Surface habitable
148 m²
Surface PPE
166 m²
Surface terrasse
29 m²
Impôt communal
0.65 %
Impôt immobilier
2.7 ‰ de la valeur fiscale
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Extérieur
2 | CHF 30'000.- non inclus/-e(s)

Descriptif

Découvrez ces magnifiques appartements en copropriété, à seulement 7 km de Fribourg. Nichés dans un charmant village, vous bénéficierez d'un cadre idyllique dans un quartier de villas et d'une atmosphère paisible et sereine, parfaite pour se ressourcer.

Dotés d'une surface habitable de 148 m2, ces appartements de standing sauront vous séduire par leur distribution de 5.5 pièces. Chaque logement comprend quatre belles chambres, un bel espace séjour/cuisine et repas de 50 m2 ainsi que de deux salles d'eau. Tout sera prêt pour vous accueillir dans un confort moderne et pour que vous puissiez profiter de soirées conviviales sur la terrasse généreusement étendue de 29 m2 ou de petits déjeuner sur le balcon spacieux de 5.8 m2; ceci tout en admirant la magnifique vue qui vous est offerte de part et d'autres sur les Préalpes fribourgeoises.

Afin de répondre aux différentes exigences énergétiques, le bâtiment possèdera un label CECB A-A (label le plus performant).

Vous serez à proximité de toutes les commodités essentielles : banques, pharmacies, magasins, et davantage. Les amateurs de gastronomie seront ravis par l'offre locale de restaurants, et pour vos trajets quotidiens, la gare et l'arrêt de bus vous offrent une accessibilité sans égal. Laissez-vous tenter par la vie ici, où la modernité rencontre la tranquillité de la campagne.

Ce petit immeuble PPE de 3 appartements de 5.5 pces est en cours de construction et la livraison de ses logements est prévue pour fin janvier 2025.

Disponibles :
5.5 pces - rez supérieur - CHF 1'150'000.- + 2 places de parc (15'000.-/unité)
5.5 pces - attique - CHF 1'230'000.- + 2 places de parc (15'000.-/unité)

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Montagnes
  • Quartier résidentiel
  • Commerces
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Centre sportif
  • Sentiers de randonnée
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Réduit
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
  • Cuisine ouverte
  • Economat
  • Armoires encastrées
  • Triple vitrage
  • Lumineux
  • Traversant
Equipement
  • Cuisine agencée
  • Cuisine avec îlot
  • Plaques à induction
  • Four
  • Four à micro-ondes
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Branchements pour colonne de lavage
  • Douche
  • Baignoire
  • Panneaux photovoltaiques
  • Fibre optique
  • Stores électriques
  • Interphone
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Très bon
  • En construction
Exposition
  • Sud
  • Est
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Dégagée
  • Champêtre
  • Montagnes
Style
  • Moderne
Divers
  • Non inscrit aux sites pollués