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EXCLUSIVITÉ, dernier étage, 3.5 pièces, balcon, vue, garage

Pièces3.5
Surface habitable85 m²
ÉtageDernier étage
Prix de l'objetCHF 1'160'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

1018 - Lausanne -, 1018 Lausanne

Caractéristiques

Référence
5310129
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Enveloppe du bâtiment
D
Année de construction
1987
Dernières rénovations
2010
Charges PPE
CHF 427.-/mois
Pièces
3.5
Chambres
2
Étage
Dernier étage
Efficacité énergétique
B
Surface pondérée
91.5 m²
Surface balcon
13 m²
Type de chauffage
A distance
Installation chauffage
Sol
Etat du bien
Bon
Standing
Standard
Surface habitable
85 m²
Surface totale
98 m²
Montant du fonds de rénovation
CHF 143'458.- au 31.12.2023
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur
1 | CHF 30'000.-

Descriptif

En exclusivité, rare 3.5 pièces au dernier étage, d'environ 85 m2 habitables, accompagné d'un balcon d'angle d'environ 13 m2.


Proche du quartier verdoyant de Sauvabelin et  bénéficiant d'une station de bus Tl à 150 mètres et de quelques commerces, ce lumineux appartement profite d'une vue dégagée et d'un ensoleillement maximum.


Au sein d'une PPE entretenue avec ascenseur, construite en 1987, l'appartement se distribue comme suit:

  • Hall d'entrée avec armoires encastrées
  • cuisine équipée dinatoire
  • Lumineux et spacieux séjour avec accès au balcon d'angle
  • Couloir nuit de distribution nuit
  • 2 chambres
  • 2 salles d'eau avec WC, baignoire ou douche

Un galetas, une cave ainsi qu'une place de parc intérieure, en supplément du prix de l'appartement à CHF 30'000.-, complètent le bien.


À noter : l'appartement est actuellement loué pour un montant de CHF 25'056.- par an, le bail est donc à reprendre.




Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Verdoyant
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Centre sportif
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Médecin
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Garage
Intérieur
  • Ascenseur
  • Parking souterrain
  • Cuisine habitable
  • WC visiteurs
  • Cave
  • Grenier
  • Armoires encastrées
  • Double vitrage
  • Lumineux
  • Lumière naturelle
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisine agencée
  • Baignoire
  • Douche
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Digicode
  • Porte de garage électrique
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Dégagée
  • Montagnes
  • Alpes
  • Jura