Ponte Capriasca – Appartement neuf de 4.5 pièces avec jardin
Pièces4.5
Surface habitable121 m²
Étage2ème étage
Prix de l'objetCHF 790'000.-
DisponibilitéA convenir
Localisation
6946 Ponte CapriascaCaractéristiques
Référence
AC112
Disponibilité
A convenir
Pièces
4.5
Étage
2ème étage
Surface terrain
100 m²
Surface habitable
121 m²
Descriptif
Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Dans un endroit calme et proche de tous les services, cette magnifique appartement de 3,5 pièces avec un studio indépendant et un grand jardin privé est parfait pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement moderne, lumineux et fonctionnel. L’appartement est situé au deuxième étage d’un immeuble de 2015 composé de seulement quatre unités résidentielles et dispose d’un ascenseur pour un confort accru.
En entrant, vous serez accueillis par un hall d’entrée avec des placards intégrés, idéal pour organiser l’espace de manière optimale. Le salon est spacieux et lumineux grâce aux grandes fenêtres qui permettent à la lumière naturelle de pénétrer tout au long de la journée. Le salon dispose de deux terrasses, l’une de 8 m² et l’autre de 10 m², idéales pour passer des moments de détente en plein air. La cuisine est moderne et entièrement équipée, conçue dans un style ouvert pour garantir une atmosphère cosy et fonctionnelle.
La chambre est spacieuse et confortable, tandis que la deuxième chambre est idéale pour les invités ou pour un enfant. L’appartement dispose de deux salles de bains, l’une avec douche et fenêtre et l’autre avec baignoire, bidet et fenêtre, pour un confort maximal.
Un grand plus est le studio indépendant de 13,5 m², un espace polyvalent avec chauffage au sol, connexion Internet, placards sur mesure et un Velux télécommandé, idéal comme bureau ou espace personnel.
La véritable richesse de cette propriété est le jardin privé de 100 m² accessible directement depuis la maison, une oasis de tranquillité où vous pourrez passer du temps à l’extérieur.
L’appartement a été conçu avec une attention particulière au confort et à l’efficacité énergétique. Les panneaux photovoltaïques sur le toit permettent un rendement annuel qui est réparti entre les quatre appartements de l’immeuble. De plus, une nouvelle pompe à chaleur a été récemment installée, assurant un contrôle optimal du chauffage. L’appartement dispose de triple vitrage, de moustiquaires, d’un système d’alarme et d’éclairage au plafond dans toutes les pièces. Il y a aussi une préparation pour la climatisation.
La propriété est complétée par un grand sous-sol carrelé de 16 m², avec étendoir et sèche-linge, une buanderie séparée de 8,75 m² et un grenier pratique pour le stockage.
2 places de parking dans le garage sont disponibles pour 25 000.- CHF chacune.
Cette propriété offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent un appartement moderne, efficace et confortable avec des pièces bien réparties et un grand jardin privé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Ponte Capriasca.
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Antonio Coco 0766060205
En entrant, vous serez accueillis par un hall d’entrée avec des placards intégrés, idéal pour organiser l’espace de manière optimale. Le salon est spacieux et lumineux grâce aux grandes fenêtres qui permettent à la lumière naturelle de pénétrer tout au long de la journée. Le salon dispose de deux terrasses, l’une de 8 m² et l’autre de 10 m², idéales pour passer des moments de détente en plein air. La cuisine est moderne et entièrement équipée, conçue dans un style ouvert pour garantir une atmosphère cosy et fonctionnelle.
La chambre est spacieuse et confortable, tandis que la deuxième chambre est idéale pour les invités ou pour un enfant. L’appartement dispose de deux salles de bains, l’une avec douche et fenêtre et l’autre avec baignoire, bidet et fenêtre, pour un confort maximal.
Un grand plus est le studio indépendant de 13,5 m², un espace polyvalent avec chauffage au sol, connexion Internet, placards sur mesure et un Velux télécommandé, idéal comme bureau ou espace personnel.
La véritable richesse de cette propriété est le jardin privé de 100 m² accessible directement depuis la maison, une oasis de tranquillité où vous pourrez passer du temps à l’extérieur.
L’appartement a été conçu avec une attention particulière au confort et à l’efficacité énergétique. Les panneaux photovoltaïques sur le toit permettent un rendement annuel qui est réparti entre les quatre appartements de l’immeuble. De plus, une nouvelle pompe à chaleur a été récemment installée, assurant un contrôle optimal du chauffage. L’appartement dispose de triple vitrage, de moustiquaires, d’un système d’alarme et d’éclairage au plafond dans toutes les pièces. Il y a aussi une préparation pour la climatisation.
La propriété est complétée par un grand sous-sol carrelé de 16 m², avec étendoir et sèche-linge, une buanderie séparée de 8,75 m² et un grenier pratique pour le stockage.
2 places de parking dans le garage sont disponibles pour 25 000.- CHF chacune.
Cette propriété offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent un appartement moderne, efficace et confortable avec des pièces bien réparties et un grand jardin privé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Ponte Capriasca.
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Antonio Coco 0766060205
Commodités
Extérieur
- Parking
Intérieur
- Ascenseur