APARTMENT MODERNE DE 4,5 PIÈCES AVEC TERRASSE PANORAMIQUE

Nous proposons à la vente un élégant appartement de 4,5 pièces avec terrasse couverte de 13 m2, situé à l’intérieur de la nouvelle Résidence Etra, dans la localité de Pedrinate, dans la commune de Chiasso.

L’immeuble, d’une surface commerciale de 132 m2, se trouve au dernier étage (+1) de l’immeuble A et se compose comme suit:
entrée, cuisine moderne ouverte, salon lumineux avec de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse, d’où l’on jouit d’une vue dégagée et suggestive sur la forêt, garantissant une tranquillité et une intimité absolues.

La zone nuit comprend une chambre à coucher principale, deux chambres simples, une salle de bains avec douche, une salle de bains de service et une confortable buanderie intérieure.

L’appartement est complété par:

- cave privée
- buanderie commune avec colonne lave-séche-linge à usage exclusif au niveau -1
- deux places de parking en garage, vendues séparément à CHF 35’000.- chacune

La Résidence Etra se trouve dans une zone résidentielle verdoyante et calme, à une courte distance du centre de Chiasso. Le terrain est en pente douce et est bordé en contrebas par un ruisseau et une zone boisée protégée.

Actuellement loué jusqu’en octobre 2027, l’appartement représente une excellente opportunité d’investissement à rendement jusqu’à l’expiration du bail.