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Maisonnette lumineuse de jardin avec accès au spa

Pièces5
Surface habitable212 m²
Prix de l'objetCHF 2'290'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Am Falter 29, 8966 Oberwil-Lieli

Caractéristiques

Référence
ObeAmF29
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1972
Pièces
5
Surface habitable
212 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette maisonnette de jardin baignée de lumière allie l’espace d’une maison à la légèreté d’un appartement. Le salon ouvert s’ouvre directement sur le jardin privé. Parfait pour se détendre et se ressourcer.

Au premier étage, un havre de paix vous attend avec une chambre, un dressing, une salle de bains et une terrasse ensoleillée.

Un point fort particulier est la connexion interne à l’espace wellness communautaire avec piscine intérieure, sauna et espace extérieur protégé. Deux places de parc extérieures et un concept d’aménagement réfléchi complètent ce foyer exceptionnel.

Malgré sa situation naturelle dans le charmant Oberwil-Lieli, vous bénéficiez d’une infrastructure très bien développée. En quelques minutes de marche, vous atteignez les commerces, les arrêts de bus, l’école maternelle, l’école primaire et les restaurants populaires. Tout ce qui rend la vie quotidienne agréable est presque directement à votre porte.

Les magasins Volg et boulangerie à proximité proposent des produits frais, tandis que les petits cafés et les prestataires de services animent la vie de quartier. Les familles apprécient le trajet sûr pour aller à l’école, les couples la proximité des zones de détente et tout le monde la bonne connexion avec Mutschellen et Zurich. Pour les navetteurs, la liaison en bus est un véritable atout: elle relie Oberwil-Lieli de manière efficace au centre urbain sans perdre le charme rural.

En même temps, les champs, les forêts et les chemins de randonnée environnants invitent à se ressourcer. L’environnement combine le meilleur des deux mondes: calme, espace et nature, associés à une infrastructure qui ne laisse aucun souhait insatisfait. Ici, vous ne vous contentez pas de vivre, vous vivez avec légèreté.

Oberwil-Lieli fait partie des communes les moins taxées du canton d’Argovie. La faible charge fiscale améliore la qualité de vie et rend le logement particulièrement attrayant sur le plan économique.



Diese lichtdurchflutete Garten-Maisonette verbindet die Grosszügigkeit eines Hauses mit der Leichtigkeit einer Wohnung. Der offene Wohnbereich führt direkt in den privaten Garten. Perfekt zum Ankommen und Aufatmen.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein ruhiges Refugium mit Schlafzimmer, Ankleide, Bad und sonniger Terrasse.

Ein besonderes Highlight ist die interne Verbindung zur gemeinschaftlichen Wellnessanlage mit Indoorpool, Sauna und geschütztem Aussenbereich. Zwei Aussenparkplätze und ein durchdachtes Raumkonzept runden dieses aussergewöhnliche Zuhause ab.

Trotz naturnaher Lage im charmanten Oberwil-Lieli profitieren Sie von einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen, Kindergarten, Primarschule und beliebte Restaurants. Alles, was den Alltag angenehm macht, liegt fast direkt vor der Haustür.

Die nahegelegenen Volg- und Bäckerei-Standorte bieten frische Produkte, während kleine Cafés und Dienstleister das Quartierleben lebendig halten. Familien schätzen den sicheren Schulweg, Paare die Nähe zu Naherholungszonen und alle gemeinsam die gute Anbindung an Mutschellen und Zürich. Für Pendler ist die Busverbindung Gold wert: Sie verbindet Oberwil-Lieli effizient mit dem urbanen Zentrum, ohne dass der ländliche Charme verloren geht.

Gleichzeitig laden die umliegenden Felder, Wälder und Spazierwege zum Auftanken ein. Die Umgebung vereint das Beste aus zwei Welten Ruhe, Weite und Natur, kombiniert mit einer Infrastruktur, die keine Wünsche offen lässt. Hier wohnen Sie nicht einfach, Sie leben mit Leichtigkeit.

Oberwil-Lieli gehört zu den steuergünstigsten Gemeinden des Kantons Aargau. Die tiefe Steuerbelastung steigert die Lebensqualität und macht das Wohnen hier auch wirtschaftlich besonders attraktiv.



Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)