Neuwertige moderne 2.5 Zimmer Dachwohnung in Oberkulm
Pièces2.5
Surface habitable72 m²
Étage3ème étage
Prix de l'objetCHF 455'000.-
DisponibilitéImmédiatement
Localisation
Gontenschwilerstrasse 2b, 5727 OberkulmCaractéristiques
Référence
#396_3.OG_WHG_links_Nr. 9
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaire
1
Année de construction
2020
Charges PPE
CHF 1'829.-/an
Balcon
1
Pièces
2.5
Chambre
1
Étage
3ème étage
Nombre d'étage(s) total
2
Surface balcon
14 m²
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur air-eau
Etat du bien
Nouveau
Standing
Standard
Surface galetas
31.4 m²
Surface habitable
72 m²
Nombre de WC
1
Impôt communal
119 %
Impôt cantonal
112 %
Nombre de places de parc
Extérieur
1 | CHF 15'000.- inclus/-e(s)
Descriptif
Wir laden Sie herzlich ein, diese einmalige Gelegenheit zu nutzen, um sich die neuwertige 2.5-Zimmer-Dachwohnung in Oberkulm näher anzusehen. Diese moderne Wohnung vereint die Vorzüge des idyllischen Dorflebens mit der praktischen Nähe zu städtischen Zentren. Dank hervorragender Verkehrsanbindung – der Bahnhof und die Hauptstrasse sind schnell erreichbar – gelangen Sie mühelos in größere Städte wie Lenzburg, Aarau und Zürich. Die Wohnung beeindruckt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die ein offenes und helles Wohnambiente schafft. Dies bietet Ihnen vielseitige Möglichkeiten, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. In direkter Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen, die Ihren Alltag bequem und angenehm gestalten. Zögern Sie nicht und nutzen Sie diese Chance, um sich Ihr Traumzuhause zu sichern!
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- Neuwertige 2.5 Zimmer Dachwohnung Nr. 9, links
- Sonnige, zentrale und ruhige Lage - ideal für eine gute Anbindung
- Grosszügige Wohnen/Kochen/Essen mit raumhohen Fensterfronten
- Die moderne offene Küche mit großzügiger Granit-Arbeitsfläche und modernen Geräten wie Glaskeramik-Kochfeld, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank und Abzugshaube mit Aktivkohlefilter
- Der grosszügige Wohnbereich bietet Zugang zum gedeckten Sitzplatz, der zum gemütlichen Beisammensein und Entspannen einlädt
- Bodenbeläge: Langriemeneichenparkett in der gesamten Wohnung und Keramikplatten im Badezimmer
- Elektrisch betriebene Lamellenstoren und manuelle Sonnenmarkisen
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung
- Abstellraum mit Waschturm (Waschmaschine + Tumbler)
- Elektrische Rafflamellenstoren in jedem Zimmer für mehr Privatsphäre und individuelle Lichtsteuerung
- Ein Aussenparkplatz muss für CHF 15'000.- dazugekauft werden
- Galerie
- Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sowohl als Eigenheim als auch als Kapitalanlage
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Commodités
Environnement
- Village
- Verdoyant
- Commerces
- Rue commerçante
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Pharmacie
- Gare
- Enfants bienvenus
- Aire de jeux
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Centre sportif
- Piscine publique
- Proche d'un golf
- Piscine intérieure
- Sentiers de randonnée
- Piste cyclable
- Musée
- Cinéma
- Salle de spectacle
- Monuments religieux
- Hôpital / Clinique
- Médecin
Extérieur
- Balcon(s)
- Silencieux/tranquille
- Verdure
- Réduit
- Parking
- Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
- Ascenseur
- Cuisine ouverte
- Grenier
- Réduit
- Triple vitrage
- Lumineux
- Puit de lumière
- Traversant
- Mansardé
- Mezzanine
Equipement
- Cuisine équipée
- Plaques vitrocéramiques
- Four
- Four à micro-ondes
- Réfrigérateur
- Lave-vaisselle
- Lave-linge
- Sèche-linge
- Douche
- Téléphone
- Téléréseau
- WiFi
- Connexion Internet
- Stores électriques
- Interphone
- Digicode
- Concierge
- Eclairage extérieur
Sol
- Carrelage
- Parquet
Etat
- Comme neuf
Exposition
- Sud
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Vue
- Belle vue
- Dégagée
- Panoramique
- Champêtre
- Jardin
- Forêt
- Montagnes
- Alpes
Style
- Moderne