Copropriété de 3,5 pièces au rez-de-chaussée

Généralités

La propriété est située à la périphérie sud-ouest de Niederwangen, dans une position élevée et adjacente à la zone agricole. Vous avez une belle vue sur le Jura.

L’appartement confortable de 3,5 pièces avec son propre jardin est situé au rez-de-chaussée d’un immeuble résidentiel de 8 personnes.

L’appartement de jardin convainc à bien des égards. Dans la cuisine, vous disposerez d’une couverture en granit de haute qualité et de nombreux espaces de rangement. Le salon dispose d’une cheminée confortable. Dans la salle de bains moderne, des carreaux de céramique de couleur claire sont posés. Une armoire et une armoire encastrée complètent l’offre.

Grâce au coin salon couvert avec protection solaire, le jardin devient un lieu de bien-être par tous les temps. La pelouse est non seulement agréablement maniable, mais aussi facile à entretenir. En guise de couronnement, le sauna infrarouge permet de se détendre après une journée fatigante.

L’appartement dispose d’une cave, la salle de lavage et de séchage est partagée. La propriété est chauffée avec une pompe à chaleur air/eau durable.

Le garage box inclus dans le prix d’achat complète l’offre.

Couche

Commune : Niederwangen est située dans la vallée de Wangen, appartient à la commune de Köniz et compte environ 1 900 habitants. Au nord, le quartier est directement limitrophe de Berne.

Taux d’imposition : commune : 1,58 %

Jardin d’enfants et écoles : Le système éducatif à Niederwangen est excellent. De la maternelle au collège, toutes les classes sont gérées. Une école de jour est également proposée. Le gymnase de Lerbermatt est accessible confortablement et en peu de temps en bus local. Avec son large éventail d’offres, l’œuvre de jeunesse de Wangental est également très active et innovante.

Shopping : Niederwangen dispose d’une bonne infrastructure. Un petit centre commercial, des magasins, un bureau de poste, un café et une auberge sont situés juste à côté l’un de l’autre. Ces dernières années, Niederwangen n’a cessé de croître (construction résidentielle et nouvelles entreprises qui s’y installent).  Le centre commercial Westside avec son parc aquatique et ses cinémas est également à deux pas.

Transports publics et privés : La ville est située sur la ligne CFF Berne - Lausanne. L’autoroute A1 avec la bretelle d’accès à l’autoroute de Niederwangen est également parallèle à celle-ci. La connexion aux transports en commun est excellente. Le train S1 / S2 vous emmène dans la ville de Berne en seulement sept minutes. La ligne 29 de BernMobil vous emmène au centre de Köniz en neuf minutes et la ligne 31 jusqu’à l’Europaplatz en 10 minutes. L’arrêt Meriedweg se trouve à seulement 5 minutes à pied.

Loisirs : Le district de Niederwangen comprend également la zone forestière de Forst ou le hameau de Herzwil, qui sont des joyaux qui mettent des contre-accents à la Wangental industrialisée. La forêt offre de nombreux sentiers de randonnée et de clairières, une ferme équestre ou le monument de Bramberg à la bataille de Laupen. Herzwil possède toute une série de fermes majestueuses des 17e et 18e siècles. Les associations locales du Wangental, les clubs et les organisations actifs de Niederwangen et des environs contribuent à une vie sociale, culturelle et sportive animée.