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Vivre et profiter du jardin idyllique – votre appartement au rez-de-chaussée à Niederscherli

Pièces3.5
Surface habitable85 m²
Prix de l'objetCHF 620'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Lien externe

Localisation

Spitzackerweg, 3145 Niederscherli

Caractéristiques

Référence
21430618
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaire
1
Année de construction
1989
Dernières rénovations
2015
Pièces
3.5
Surface habitable
85 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Dès l’entrée dans l’appartement, une atmosphère de bien-être s’installe. Le vestiaire crée de l’espace et de l’ordre avant que le regard ne se porte sur le vaste salon à l’ambiance chaleureuse. La lumière, l’espace et un plan d’aménagement fluide confèrent à cet appartement une atmosphère propice à la détente et à l’accueil. La cuisine moderne, rénovée en 2015, offre plusieurs plans de travail et beaucoup de rangements, parfaite pour tous ceux qui aiment cuisiner. La salle de bains avec douche a été rénovée de manière stylée en 2020 et complète l’impression générale de soin avec un WC séparé. Un emplacement de garage couvert peut être acheté pour 30 000 CHF afin de garantir un confort quotidien optimal. Le jardin privé est un atout particulier: un refuge protégé où les roses parfumées fleurissent chaque année et créent une ambiance douce. La situation calme et le voisinage agréable confèrent à cette maison une qualité de vie supplémentaire. Avec un toit rénové, des fenêtres neuves et le raccordement au chauffage à distance en 2026, l’appartement offre également une stabilité tournée vers l’avenir. **Points forts** * Situation calme dans un voisinage agréable * Rez-de-chaussée/entresol avec jardin privé * Rosier parfumé, pour un jardin coloré * Grand salon avec beaucoup de lumière naturelle * Plan d’aménagement bien pensé * Distribution optimale des pièces * Cuisine moderne (rénovation 2015) * Salle de bains avec douche de style (rénovation 2020) * WC séparé * Fenêtres neuves (2023) * Stores à lamelles neuves (2023) * Planchers neufs (2020) * Bien entretenu * Vestiaire spacieux dans l’entrée * Toit rénové * Raccordement au chauffage à distance en 2026 * Emplacement de garage couvert (excl.) 30 000 CHF * Et bien plus encore... **Vous avez éveillé votre intérêt?** Nous nous réjouissons de votre appel et de vous présenter cette jolie maison lors d’une visite personnelle.
Schon beim Betreten der Wohnung öffnet sich eine wohltuende Wohnatmosphäre. Die Garderobe schafft Raum und Ordnung, bevor sich der Blick in das weitläufige Wohnzimmer mit seinem warmen Charakter ausbreitet. Licht, Platz und ein fliessender Grundriss verleihen dieser Wohnung eine Atmosphäre, die zum Ankommen und Aufatmen einlädt. Die moderne, 2015 erneuerte Küche bietet mehrere Arbeitsflächen und viel Stauraum - perfekt für alle, die gerne mit der Kelle schwingen. Das Badezimmer mit Dusche wurde 2020 stilvoll modernisiert und rundet mit einem seperaten WC den gepflegten Gesamteindruck ab. Ein Einstellhallenplatz kann für 30'000 CHF dazu erworben werden, um den Alltagskomfort voll und ganz zu sichern. Besonders ist der private Garten: Ein geschützter Rückzugsort, in dem Duftrosen jedes Jahr aufs Neue erblühen und eine sanfte Stimmung schaffen. Die ruhige Lage und die angenehme Nachbarschaft verleihen diesem Zuhause zusätzliche Lebensqualität. Mit saniertem Dach, erneuerten Fenstern und dem Anschluss an die Fernwärme im Jahr 2026 bietet die Wohnung auch zukunftsorientierte Stabilität. **Highlights** * Ruhige Lage in angenehmer Nachbarschaft * Erdgeschoss/Hochparterre mit privatem Garten * Duftrosen, für ein farbenfrohes Gartenambiente * Grosses Wohnzimmer mit viel Tageslicht * Durchdachter Grundriss * Optimale Raumaufteilung * Moderne Küche (Renovation 2015) * Stilvolles Bad mit Dusche (Renovation 2020) * Seperates WC * Neue Fenster (2023) * Neue Lamellenstoren (2023) * Neue Böden (2020) * Ausgezeichnet unterhalten * Grosszügige Garderobe im Eingangsbereich * Dach saniert * Anschluss an Fernwärme 2026 * Einstellhallenparkplatz (exkl.) 30'000 CHF * und vieles mehr... **Haben wir Ihr Interesse geweckt?** Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf und darauf, Ihnen diese attraktive Wohnung bei einer persönlichen Erstbesichtigung zu präsentieren.

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Parking
Intérieur
  • Animaux bienvenus
Vue
  • Panoramique