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Vue intérieure

Appartement 4,5 de standing

Pièces4.5
Surface habitable151 m²
Étage2ème étage
Prix de l'objetCHF 1'715'000.-
DisponibilitéEté 2026
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Localisation

Grenier d'Avau 5, 1649 Pont-la-Ville

Caractéristiques

Référence
5657776
Disponibilité
Eté 2026
Sanitaires
3
Année de construction
2024
Charges PPE
CHF 900.-/mois
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
2ème étage
Surface balcon
42 m²
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur air-eau
Etat du bien
Nouveau
Surface habitable
151 m²
Surface externe
140 m²
Impôt cantonal
75 %
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur
2 | CHF 50'000.- non inclus/-e(s)

Descriptif

Nouvelle promotion "Les terrasses du Lac" au bord du lac de la Gruyère – Pont-la-Ville

Idéalement située sur les rives du lac de la Gruyère, dans le charmant village de Pont-la-Ville, cette nouvelle promotion exclusive se compose de deux spacieux appartements alliant élégance, confort et modernité.

Chaque appartement offre une vue panoramique exceptionnelle sur le lac et bénéficie d’équipements de haute qualité :
pompe à chaleur air/eau, panneaux solaires, stores à lamelles et stores toile motorisés, chauffage au sol et interphone.

L'appartement au 2ème étage est distribué comme suit :

  • Entrée directement par l'ascenseur dans l'appartement ou par des escaliers
  • Vaste séjour et salle à manger avec accès direct au balcon loggia
  • Cuisine moderne avec îlot central
  • Économat attenant à la cuisine, avec emplacement pour la colonne de lavage
  • WC visiteurs
  • Chambre avec salle de bains privative
  • Suite parentale comprenant salle de douche privative et un coin dressing
  • Accès sur le jardin et la seconde terrasse

À l’extérieur, deux places de parc couvertes ainsi qu’un grand espace de rangement sous couvert complètent ce bien d’exception.

Accès depuis l'ascenseur directement dans l'appartement

Un cadre idyllique, une architecture soignée et des prestations de qualité font de cette promotion une opportunité rare au bord du lac.

Nous sommes à votre disposition pour tout complément d'information.

Remise des clefs prévue été 2026

Vente en résidence secondaire possible

Vente aux étrangers possible

Commodités

Environnement
  • Quartier de villas
  • Enfants bienvenus
  • Ecole primaire
  • Salle de spectacle
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Place(s) de parc couverte(s)
Intérieur
  • Ascenseur
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • Economat
  • Cave
  • Triple vitrage
Equipement
  • Cuisine avec îlot
  • Branchements pour colonne de lavage
  • Baignoire
  • Douche
  • Panneaux photovoltaiques
  • Stores électriques
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Neuf
  • En construction
Exposition
  • Sud
  • Est
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Imprenable
  • Panoramique
  • Lac

Distances

 
Transports publics
401 m
6'
1'
Ecole primaire
326 m
5'
1'
Commerces
2.08 km
-
4'
Restaurants
143 m
2'
-