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Vue extérieure 1
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Vue extérieure 2
Vue extérieure 3

Nouvelle construction Appartement en duplex au rez-de-chaussée dans un endroit agréable (C-1,2)

Pièces5.5
Surface habitable~ 176 m²
ÉtageRez/sous-sol
Prix de l'objetCHF 2'140'000.-
Prix/m²CHF 13'841.06
Disponibilité01.03.2027
Dossier PDF Financement
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Localisation

Ruchholzstr. , 4103 Bottmingen

Caractéristiques

Référence
5572547
Disponibilité
01.03.2027
Sanitaires
2
Année de construction
2026
Balcon
1
Pièces
5.5
Chambres
4
Étage
Rez/sous-sol
Nombre d'étage(s) total
2
Logements
7
Nombre de niveaux du bien
3
Surface balcon
~ 24.1 m²
Type de chauffage
Pompe à chaleur sol-eau
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur sol-eau
Etat du bien
Nouveau
Surface habitable
~ 176 m²
Surface terrasse
~ 9.6 m²
Surface utile
~ 161 m²
Nombre de WC
1
Impôt communal
48 %
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur
1 | CHF 50'000.- inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Allemand

Bienvenue dans votre nouveau logement de rêve à Ruchholzstrasse!

Cette élégante 3,5 pièces peut également être utilisée comme 4,5 pièces avec l'espace de loisirs aménagé. Elle offre 151 m² de confort de vie pur aux étages inférieurs et au sous-sol. Parfait pour les familles qui recherchent un foyer moderne et paisible.

Au sous-sol, vous trouverez:

  • un espace de loisirs aménagé et chauffé avec lumière naturelle et fenêtres avec portes-fenêtres
  • une chambre à coucher ou un bureau avec accès à un espace de détente couvert
  • une salle de bains avec baignoire et WC
  • un sous-sol avec un local à linge
  • un garage pour une voiture
  • un grand balcon orienté à l'ouest

Au rez-de-chaussée, vous trouverez:

  • l'entrée avec vestiaire
  • un WC invité
  • une salle de bains avec douche et WC
  • trois chambres à coucher
  • un salon-salle à manger lumineux avec cuisine ouverte
  • un grand balcon orienté à l'ouest

Le quartier est idéal pour les familles, avec de nombreuses écoles et aires de jeux à proximité. Le logement se trouve dans un charmant village, mais les commerces, les restaurants et une pharmacie sont à quelques pas. Les transports en commun et l'autoroute sont à proximité, ce qui rend vos déplacements quotidiens un véritable plaisir.
Profitez de la vie à la campagne avec le confort des commodités urbaines à votre porte. Cette maison est un véritable bijou pour tous ceux qui apprécient un environnement bien relié et familial. Ne manquez pas l'occasion de commencer un nouveau chapitre dans ce lieu merveilleux!

Les autres offres comprennent deux autres appartements en duplex et trois appartements en étage au 1er étage.

Vous souhaitez en savoir plus sur le projet? Monsieur Beurret (079 645 88 36) se fera un plaisir de répondre à vos questions par e-mail.

Deutsch

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung an der Ruchholzstrasse!

Diese stilvolle 3.5-Zimmer-Wohnung kann mit dem ausgebauten Hobbyraum auch als 4.5-Zimmer benutzt werden. Sie bietet Ihnen 151 m² puren Wohnkomfort auf der Erd- und Sockelgeschossebene. Perfekt für Familien, die ein modernes und ruhiges Zuhause suchen.

Die Wohnung bietet im Sockelgeschoss:

  • einen ausgebauten und beheizten Hobbyraum mit Tageslicht und Fenstern mit Fenstertüre
  • ein Schlafzimmer oder Büro mit Ausgang zum gedeckten Sitzplatz
  • Badzimmer mit Badewanne und WC
  • ein Keller mit Waschturm

Im Erdgeschoss befinden sich:

  • der Eingang mit Garderobe
  • Gäste- WC
  • ein Badzimmer mit Dusche und WC
  • drei Schlafzimmer
  • helles Wohn-Esszimmer mit offener Küche
  • grosser Balkon gegen Westen

Die Umgebung ist ideal für Familien, mit einer Vielzahl von Schulen und Spielplätzen in der Nähe. Die Wohnung liegt in einem charmanten Dorf, doch sind Geschäfte, Restaurants und eine Apotheke nur einen Katzensprung entfernt. Perfekte Anbindungen an Bus und Tram sowie die Nähe zur Autobahn machen Ihre täglichen Wege zum Vergnügen.
Geniessen Sie das Leben im Grünen mit dem Komfort urbaner Annehmlichkeiten direkt vor der Tür. Diese Wohnung ist ein echtes Juwel für alle, die ein gut angebundenes und familienfreundliches Umfeld schätzen. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, Ihr neues Kapitel an diesem wunderbaren Ort zu beginnen!

Die weiteren Angebote umfassen zwei weitere Maisonettewohnungen und drei Etagenwohnungen im 1. Obergeschoss.

Wollen Sie mehr über das Projekt erfahren? Herr Beurret (079 645 88 36) freut sich über Ihre Mailanfrage.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Quartier résidentiel
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Arrêt de bus
  • Arrêt de tram
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Piscine publique
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Hôpital / Clinique
  • Médecin
  • Home médicalisé
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Jardin en copropriété
  • Jardin
  • Banc de jardin
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
  • Garage
  • Place(s) de parc visiteur(s)
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • Economat
  • Cave
  • Local à vélos
  • Armoires encastrées
  • Triple vitrage
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisinière
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Baignoire
  • Douche
  • Téléphone
  • WiFi
  • Fibre optique
  • Connexion Internet
  • Stores électriques
  • Interphone
  • Digicode
  • Eclairage extérieur
  • Aménagement complet
Sol
  • A choix
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Neuf
  • Bon
  • Très bon
  • En construction
Exposition
  • Sud
  • Est
  • Ouest
Ensoleillement
  • Favorable
  • Bon
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Vue sur la vallée
  • Jardin
Style
  • Moderne

Distances

 
Transports publics
189 m
8'
8'
4'
Ecole primaire
224 m
12'
12'
4'
Commerces
363 m
7'
7'
3'
Restaurants
164 m
9'
9'
3'