Duplex de rêve à la Campagne

Situé dans le charmant village historique de Montricher, au pied du Jura, ce duplex de 4,5 pièces , faisant partie d'une PPE de 6 appartements, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en restant proche des commodités, liaisons régulières avec le MBC menant à Morges.

Cet appartement se situe dans une ferme rénovée dont le toit a récemment été mis aux normes énergétiques actuelles. L'entrée, côté Nord, est au rez-de-chaussée du bâtiment qui est adossé au terrain. Côté Sud, il est agrémenté d'un balcon, pour le café du matin.

Les matériaux des salles de bains sont faits de pierres naturelles directement importées d'Italie. De magnifiques poutres apparentes et puits de lumière confèrent à cet bien un cachet unique.

- Surface de l'appartement : 138 m²
- Nombre de pièces : 4,5
- Balcon : Pour profiter d'un espace extérieur agréable
- Jardin : Bien que non attenant, un magnifique jardin de 70 m² est inclus, il se situe sur la propriété. Il est parfait pour des moments de convivialité en plein air, on y trouve un cabanon, un bûcher et une pergola.

Sur la partie commune de la propriété, à l'extérieur, on trouve un abri pour le rangement du matériel de jardinage

DÉTAILS DE L'APPARTEMENT
REZ
- Grand hall dentrée avec armoires murales et escalier en Chêne.
- Cuisine totalement agencée avec coin à manger.
- Salon avec espace repas et balcon.
- WC visiteurs.
- Réduit (buanderie et garde-manger).

ÉTAGE
- Deux chambres (dont une grande de 20 m2).
- Une salle de bains/WC.
- Une chambre parentale avec salle de douche avec une spacieuse mezzanine.

EXTÉRIEURS
- Un jardin privatif de 70 m2, non attenant, avec un cabanon, bûcher et pergola.
- Deux places de parc (En sus CHF. 20'000.--).
- Une généreuse cave privée.
- Un local commun (pour vélos, pneus ou autres).

TECHNIQUE
- Chauffage au sol.
- Chaudière à gaz.

Disponibilité à convenir (vente à terme).

MONTRICHER ET ENVIRONS
La commune met à disposition de ses habitants une magnifique place de jeux, dans un espace loisirs en lisière de forêt.

ÉCONOMIE
La vie économique du village se compose dagriculture, dateliers mécaniques, dentreprise de construction, de commerces divers, de fabrication artisanale, de flûtes.
Le centre du village est occupé par une épicerie, une bibliothèque communale gérée par des bénévoles, un collège rattaché à lASIABE, et un hôtel restaurant communal, réputé pour son excellente gastronomie.
Globalement, l'économie de Montricher est relativement petite et axée sur les activités locales, bien qu'elle soit également influencée par les tendances économiques régionales et nationales.

AVIATION
La commune compte un aérodrome pour le vol à voile essentiellement. Ce dernier accueille le groupe vaudois de vol à voile de Montricher (GVVVM) ainsi que le groupe genevois de vol à voile de Montricher (GGVVM).

CULTURE
La commune de Montricher abrite la Fondation Jan Michalski pour lécriture et la littérature.
La Fondation Jan Michalski soutient les écrivain·es à travers son programme de résidence décriture. Les candidatures sont ouvertes de la mi-mai à la mi-septembre chaque année pour une résidence dans le courant de lannée suivante.
En Bois Désert 10, 1147 Montricher www.fondation-janmichalski.com

TOURISME
Aux alentours de la commune, de nombreuses activités sont possibles, balades nature et découvertes multiples. Autant doccasions de profiter dun environnement préservé au Pied du Jura vaudois
Balade
- Sommet du Mont-Tendre
- Découverte du village
- Centre de loisir
A vélo
- La Voie des sens
- Dans le Parc Jura vaudois
- Tous en selle au Pied du Jura
Découverte
- Galerie La Chaumière Mont