Attique - 2.5 pces - Place parc privative - Montreux - Exclusivité

Exclusivité


Résidence principale ou secondaire, vente aux étrangers autorisée


En bordure de la promenade fleurie Quai Edouard-Jaccoud


Vue panoramique imprenable sur le Léman et les montagnes


Possibilité service hôtellerie, restaurants, service en chambre, salle sports


Rendement locatif intéressant, gérance privative de l'appartement (PPE existante)


2022 Rénovations avec finitions soignées, très bon état



Attique situé au coeur de Montreux, lieu de réputation internationale pour son microclimat doux et son festival de jazz qui se déroule en juillet. Sur les rives du lac Léman, entouré de montagnes et riche en sites touristiques, Montreux est une localité où il fait bon vivre.

Au coeur de la ville, en bordure de la promenade fleurie Quai Edouard-Jaccoud, ce bien offre une vue panoramique imprenable sur le Léman et les montagnes. Il bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités et des transports publics (bus, gare CFF, embarcadère à quelques pas)

Cet appartement a fait l'objet d'une rénovation récente dans un style contemporain plaisant, avec des finitions soignées et des matériaux de qualité. Il est vendu en très bon état. La gestion de l'ensemble de l'immeuble est sérieuse et les rénovations sont régulières.

Ce bien bénéficie de l'accès aux commodités de l'hôtel Mona : service hôtellerie, restaurants, service en chambre, accès salle sports etc.


Distribution du bien

Hall d'entrée / dégagement / vestiaire
Cuisine ouverte
Espace repas
Lumineux séjour donnant sur balcon
Spacieuse chambre, deux grandes fenêtres
Salle d'eau / douche
Petit balcon semi-fermé (Ouest)


Commodités

Deux petites caves au sous-sol
Possibilité de louer place de parc


Particularités

Lave-linge dans appartement
Revêtement sols carrelage et parquet
Climatisation dans l'appartement
Chauffage gaz, distribution radiateurs
Charges mensuelles de la PPE : CHF 480.-
Rendement locatif intéressant
Gérance privative de l'appartement
PPE existante



2022 Rénovations :

Aménagement cuisine et électro-ménager
Sanitaires
Pose parquet
Electricité
Peinture



Disponibilité : à convenir


Remarques

Dossier PDF complet et plan de situation sur demande

Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de Swiss-Immobilier.ch
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