PPE Terrasses de Dion appartement de 4.5 pièces avec terrasses de 75 m²

Situé sur les hauts de Monthey, cet appartement en dernier étage d'un petit immeuble de trois logements en terrasse offre une vue panoramique imprenable sur la plaine et les montagnes.

Accessible de plain-pied, cet attique séduit par ses prestations de standing et son confort absolu. La cuisine « Chef Gusto » de près de 15 m², pensée pour les amateurs de gastronomie, est entièrement équipée avec un plan de travail en inox, frigo à vin, plaques wok, teppanyaki et steamer. Le salon, habillé d'un élégant parquet en chêne, est agrémenté d'un poêle à foyer tournant et s'ouvre sur de larges baies vitrées offrant une luminosité naturelle exceptionnelle. L'espace séjour, hormis la cuisine, s'étend sur plus de 55 m².

La vaste terrasse principale de près de 55 m², face à un paysage spectaculaire, prolonge harmonieusement l'espace de vie et permet l'installation d'un jacuzzi. Une pergola couverte avec store toile automatisé assure un confort optimal en toute saison. L'appartement dispose également de plusieurs terrasses orientées est, sud et ouest, totalisant plus de 100 m² d'espaces extérieurs.

La suite parentale de près de 25 m² bénéficie d'un accès direct à la terrasse et comprend un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire jacuzzi. Deux autres chambres de ~11 m² chacune profitent d'un accès extérieur et d'une terrasse de 15 m². Une buanderie privative complète l'agencement intérieur.

Côté stationnement, le bien dispose d'un couvert de près de 30 m² pouvant accueillir deux véhicules ainsi que d'une place extérieure pour 1 à 2 voitures. 

Une cave privative en béton d'environ 20 m² est située au sous-sol.

Construite en 2009, la résidence se compose de seulement trois lots, garantissant calme et intimité. Les charges PPE sont environ de 500.- par mois..

Un bien rare et exceptionnel, conjuguant luxe, espace et situation privilégiée.

Le prix de vente proposé est de 1'080'000.- comprenant toutes les annexes.

Eléments techniques :

• Les métrés sont calculés sur la surface de vente
  brute (SVB)
• Système isolation traditionnelle
• Toit plat
• Fenêtres et portes-fenêtres en PVC blanc, avec double vitrage
• Stores à lamelles profilées en alu thermolaqué
• Stores motorisés électriquement
• Installation de chauffage par pompe à chaleur air/eau
• Thermostats individuels 
• Chauffage à basse température par les chapes
• Prises et robinets extérieurs

Annexes :

Les annexes sont composées de :

• grand couvert à voiture de près de 30 m²
• 1 place de parking extérieur (1 à 2 voitures)
• terrasses : 1x 55 m² (E-S-O) et 1x 15 m² (ouest)
• cave/local de ~21 m² avec saut de loup et vue !

Remarques :

Equipement changé :

• rénovation complète (02.2020)
• rénovation sol en chêne (02.2020)
• four traditionnel/vapeur (06.2020)
• lave-vaisselle (11.2023), garantie (11.26)
• réfrigérateur (02.2026), garantie (02.29)
• compresseur de la PAC (09.2022)
• bâche extérieure (04.2024)