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À VENDRE À MINUSIO - APPARTEMENT 4,5 PIÈCES EN NOUVELLE CONSTRUCTION

Pièces4.5
Surface habitable123 m²
Étage2ème étage
Prix de l'objetCHF 1'131'600.-
Disponibilité01.10.2026
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Localisation

Via Pozzaracchia 6, 6648 Minusio

Caractéristiques

Référence
POZZ452P
Disponibilité
01.10.2026
Sanitaires
2
Année de construction
2024
Pièces
4.5
Étage
2ème étage
Nombre de niveau du bien
1
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau
Installation chauffage
Sol
Surface habitable
123 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.

À VENDRE À MINUSIO - APPARTEMENT 4,5 PIÈCES EN NOUVEAU CONSTRUCTION

Entourés de verdure, à quelques pas de tous les services: voici LA RESIDENCE VALENTINA. Située dans la zone résidentielle nord de la commune de Minusio, le projet prévoit 6 appartements répartis sur quatre étages.

Le volume aux formes modernes et douces rappelle les éléments de l'architecture contemporaine. Les espaces de vie des appartements de la résidence sont conçus de manière à garantir le plus de soleil possible, c'est pourquoi ils sont orientés vers le sud et l'ouest. Les grandes fenêtres des différents locaux permettent un apport optimal de lumière naturelle à toutes les heures de la journée.

La répartition de l'appartement de 4,5 pièces au deuxième étage est la suivante:

  • Entrée/débouché;
  • Première chambre à coucher;
  • Salle de bains avec douche;
  • Salle de lavage privée;
  • Deuxième chambre à coucher;
  • Chambre à coucher principale avec salle de bains privée avec baignoire;
  • Cuisine moderne ouverte sur le salon;
  • Grand salon avec accès à la terrasse.

La résidence étant encore en construction, le choix des finitions intérieures ainsi que la composition intérieure de l'appartement lui-même est encore possible en fonction des goûts et des besoins du futur acquéreur.

Parkings en garage disponibles (CHF: 40 000.- / par place de parking).

 

 

ZU VERKAUFEN IN MINUSIO - 4.5 ZIMMERWOHNUNG IN NEUBAU

Umgeben von Grün, in Gehweite zu allen Annehmlichkeiten: das ist die RESIDENZA VALENTINA. Das Projekt befindet sich im nördlichen Wohngebiet der Gemeinde Minusio und umfasst sechs Wohnungen auf vier Etagen.

Das Volumen der modernen, weichen Formen erinnert an Elemente der zeitgenössischen Architektur. Die Wohnbereiche der Wohnungen in der Residenz sind so konzipiert, dass sie so viel Sonne wie möglich erhalten, weshalb sie entlang der Süd- und Westfronten entwickelt wurden. Die grossen Fenster in den verschiedenen Räumen sorgen für viel natürliches Licht zu jeder Tageszeit.

Die Aufteilung der 4,5-Zimmerwohnung auf der zweiten Etage ist wie folgt:

  • Eingangsbereich/Garderobe;
  • Erstes Schlafzimmer;
  • Badezimmer mit Dusche;
  • Zweites Schlafzimmer;
  • Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne;
  • Moderne Küche offen auf den Wohnbereich;
  • Grosszügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terasse.

Da sich die Residenz noch im Bau befindet, ist die Wahl der Innenausstattungen sowie die Gestaltung der Wohnung selbst noch nach dem Geschmack und den Bedürfnissen des zukünftigen Käufers möglich.

Garagenstellplätze vorhanden (CHF: 40'000.- / pro Stellplatz).

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Silencieux/tranquille
  • Parking
  • Garage
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
  • Animaux bienvenus
Equipement
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Téléréseau
Etat
  • Neuf
Ensoleillement
  • Optimal