Elegant grenier avec veranda et terrasse
Pièces3.5
Surface habitable110 m²
Prix de l'objetCHF 650'000.-
DisponibilitéImmédiatement
Localisation
Via Aeroporto, 6982 AgnoCaractéristiques
Référence
V000796
Disponibilité
Immédiatement
Pièces
3.5
Surface habitable
110 m²
Descriptif
Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Grand et lumineux appartement mansardé de 3,5 pièces
Actuellement aménagé en un spacieux appartement de 2,5 pièces d’environ 110 m² de surface brute totale, ce magnifique bien immobilier offre un enchanteur jardin d’hiver d’environ 16 m² et trois terrasses spacieuses d’une superficie totale de 46 m². Situé au 5ème et dernier étage d’un immeuble équipé d’un ascenseur, entièrement rénové entre 2019 et 2020, ce bien se trouve dans une zone plate et stratégique, facilement accessible et offrant tous les services nécessaires, des supermarchés et des sorties d’autoroute à quelques minutes.
Distribution intérieure:
Zone nuit: Une chambre spacieuse d’environ 18 m², équipée d’un grand placard encastré à huit portes et d’un accès direct à un balcon.
Salle de bains: Une grande salle de bains avec fenêtre, équipée d’une baignoire, d’une douche, de toilettes, d’un bidet et d’une machine à laver, ainsi que d’une salle de bains supplémentaire pour les invités. Zone
jour: Cuisine moderne ouverte, équipée d’appareils électroménagers de haute qualité (four à convection avec fonction vapeur, plaque de cuisson vitrocéramique Siemens, réfrigérateur, congélateur triple compartiment et lave-vaisselle Siemens). Le salon avec cheminée donne accès à un deuxième balcon, tandis que la spacieuse salle à manger mène au jardin d’hiver, un espace habitable toute l’année grâce à son orientation ensoleillée et à ses stores électriques avec capteur de vent. La zone jour est complétée par une grande terrasse d’angle et un débarras.
Finitions et détails:
Double vitrage avec fenêtres en bois, à l’exception des cadres en aluminium pour le jardin d’hiver et des cadres en PVC pour la salle à manger.
Stores manuels.
Sols en
grès cérame dans toute l’appartement, avec parquet massif en bois dans la chambre.
Chauffage au mazout avec chauffage au sol.
Les
jardinières décoratives qui entourent l’appartement peuvent être personnalisées à votre goût. Un contexte idéal: Ce bien est le choix parfait pour ceux qui souhaitent combiner de grands espaces de vie avec la commodité des services urbains, dans une zone plate idéale pour des promenades ou des balades à vélo loin de la circulation, jusqu’à Caslano le long de la pittoresque route du lac. Dans les environs, une plage aménagée offre des moments de détente lors des journées chaudes et une ambiance animée en soirée, avec des pistes de danse latino-américaine et des espaces pour les apéritifs et les fêtes. Équipements supplémentaires: Caves privées. Un parking peut être acheté séparément pour 40 000 CHF. Si vous êtes intéressé, veuillez contacter Niccolo au 079 814 45 44 ou par e-mail niccolo@zenitrealestate.ch
Actuellement aménagé en un spacieux appartement de 2,5 pièces d’environ 110 m² de surface brute totale, ce magnifique bien immobilier offre un enchanteur jardin d’hiver d’environ 16 m² et trois terrasses spacieuses d’une superficie totale de 46 m². Situé au 5ème et dernier étage d’un immeuble équipé d’un ascenseur, entièrement rénové entre 2019 et 2020, ce bien se trouve dans une zone plate et stratégique, facilement accessible et offrant tous les services nécessaires, des supermarchés et des sorties d’autoroute à quelques minutes.
Distribution intérieure:
Zone nuit: Une chambre spacieuse d’environ 18 m², équipée d’un grand placard encastré à huit portes et d’un accès direct à un balcon.
Salle de bains: Une grande salle de bains avec fenêtre, équipée d’une baignoire, d’une douche, de toilettes, d’un bidet et d’une machine à laver, ainsi que d’une salle de bains supplémentaire pour les invités. Zone
jour: Cuisine moderne ouverte, équipée d’appareils électroménagers de haute qualité (four à convection avec fonction vapeur, plaque de cuisson vitrocéramique Siemens, réfrigérateur, congélateur triple compartiment et lave-vaisselle Siemens). Le salon avec cheminée donne accès à un deuxième balcon, tandis que la spacieuse salle à manger mène au jardin d’hiver, un espace habitable toute l’année grâce à son orientation ensoleillée et à ses stores électriques avec capteur de vent. La zone jour est complétée par une grande terrasse d’angle et un débarras.
Finitions et détails:
Double vitrage avec fenêtres en bois, à l’exception des cadres en aluminium pour le jardin d’hiver et des cadres en PVC pour la salle à manger.
Stores manuels.
Sols en
grès cérame dans toute l’appartement, avec parquet massif en bois dans la chambre.
Chauffage au mazout avec chauffage au sol.
Les
jardinières décoratives qui entourent l’appartement peuvent être personnalisées à votre goût. Un contexte idéal: Ce bien est le choix parfait pour ceux qui souhaitent combiner de grands espaces de vie avec la commodité des services urbains, dans une zone plate idéale pour des promenades ou des balades à vélo loin de la circulation, jusqu’à Caslano le long de la pittoresque route du lac. Dans les environs, une plage aménagée offre des moments de détente lors des journées chaudes et une ambiance animée en soirée, avec des pistes de danse latino-américaine et des espaces pour les apéritifs et les fêtes. Équipements supplémentaires: Caves privées. Un parking peut être acheté séparément pour 40 000 CHF. Si vous êtes intéressé, veuillez contacter Niccolo au 079 814 45 44 ou par e-mail niccolo@zenitrealestate.ch
Commodités
Extérieur
- Balcon(s)
Intérieur
- Ascenseur
- Cheminée décorative