Séjour exclusif – Appartement de 3,5 pièces avec ascenseur privé

Bienvenue au-dessus des toits de Forch – plus précisément dans le charmant quartier de Scheuren, un quartier résidentiel paisible, verdoyant et pourtant bien développé de la commune fiscalement efficace de Maur. Au 3e étage d’un immeuble moderne de Minergie, un appartement extraordinaire de 3,5 pièces avec accès direct par ascenseur vous attend, s’étendant sur tout l’étage et offrant ainsi une intimité maximale. Dès que vous entrez, vous pouvez profiter d’une vue panoramique impressionnante sur la montagne sur le paysage environnant.

Points forts importants en un coup d’œil :

• La gare Forchbahn, le Volg et le bureau de poste ne sont qu’à une minute à pied.
• Principales correspondances (Forchbahn S18 vers Zurich ou Esslingen)
• Lieu paisible et verdoyant à Scheuren (Forch)
• 148 m² d’espace habitable sur un étage entier avec une intimité totale
• Accès direct à l’appartement par ascenseur
• Panorama montagneux à couper le souffle dès que vous y entrez
• Espace salon/salle à manger spacieux avec balcon et beaucoup de lumière
• Deux chambres, dont une avec un walk-in
• Sans barrières – idéal pour chaque étape de la vie
• Deux salles de bains élégantes, certaines rénovées, avec baignoire d’angle et douche à l’italienne
• Cuisine moderne ouverte avec appareils électroménagers Electrolux de haute qualité
• Réduisez-le en tant que box de stockage ou de buanderie
• Équipements de haute qualité : revêtements de sol, chauffage par le sol, climatisation
• Concept d’énergie durable : pompe à chaleur et système photovoltaïque
• 2 places de parking avec bornes de recharge électriques et 2 places de stationnement pour motos (option à l’achat)

L’appartement convainc grâce à une disposition de la pièce bien pensée : le spacieux salon et la salle à manger baignés de lumière se fondent harmonieusement dans le balcon, créant une sensation d’ouverture et d’espace. Deux chambres confortables offrent des retraites idéales, dont une avec un walk-in – un point fort particulier. Grâce à son design sans barrières, l’appartement convient à toutes les étapes de la vie.

Deux salles de bain élégamment aménagées soulignent le haut niveau de vie : l’une avec une grande baignoire d’angle, l’autre avec une douche moderne au niveau du sol. Les deux ont été partiellement rénovés et équipés de mobilier élégant Talsee de Corian.

La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à l’espace de vie et est équipée d’appareils électrolumineux de haute qualité : défrifleur combi, tiroir chauffant, système de réfrigérateur/congélateur NoFrost et lave-vaisselle avec fonction Easy-Lift ne laissent rien à désirer. Juste à côté se trouve une redoute pratique, idéale comme garde-manger ou buanderie.

L’accent était mis sur la qualité dans tout le salon – des revêtements de sol de qualité au chauffage par le sol et la climatisation du salon. Le bien se distingue également par un concept énergétique tourné vers l’avenir : pompe à chaleur et système photovoltaïque garantissent un confort de vie efficace et durable.

L’appartement comprend deux places de parking avec stations de recharge électriques ainsi que deux places pour motos dans le parking souterrain de l’entreprise, qui peuvent être achetées en plus dans le cadre du contrat d’achat. Vous serez heureux de recevoir les prix dans les documents de vente.

L’emplacement de Scheuren (Forch) allie paix, nature et excellente accessibilité : le Volg le plus proche n’est qu’à 200 mètres, et les aires de loisirs locales commencent pratiquement à la porte. La Forchbahn S18 vous emmène directement au centre de Zurich en environ 20 minutes, idéale pour les navetteurs et les amateurs de ville qui souhaitent encore vivre à la campagne. La liaison autoroutière est également accessible en quelques minutes en voiture.

Le quartier bien entretenu, calme et convivial rend cette maison particulièrement attrayante – idéale pour les couples avec ou sans enfants qui valorisent le style, la qualité de vie et la vue.

Laissez-vous inspirer. Prenez rendez-vous de visite dès maintenant et vivez au plus haut niveau.