RADIOSO E AMPIO 3.5 LOCALI A MOLINO NUOVO

Questo ampio appartamento si trova in via tranquilla di una zona servita a pochi minuti dal centro di Lugano. È ideale per una coppia o una piccola famiglia che desidera coronare il sogno di vivere in un appartamento di proprietà. Si trova al terzo piano di uno stabile di sei piani, servito da ascensore. Varchiamo la porta d'ingresso blindata e ci accoglie il corridoio che organizza gli ambienti. Qui troviamo il primo BAGNO, ideale per gli ospiti e completo di doccia, wc e lavabo. La ZONA GIORNO è ampia e perfettamente illuminata dalla luce naturale. Si divide in due zone, quella del soggiorno e quella della cucina aperta. Da qui si accede all'ampia terrazza (9.4 m2). Le tapparelle nel soggiorno sono elettriche. La CUCINA è abitabile, completa di tutti i principali elettrodomestici. La ZONA NOTTE è composta da due camere da letto, un'ampia matrimoniale e una generosa singola. Il secondo BAGNO è completo di vasca, bidet, wc e lavabo con specchio. Il riscaldamento è centralizzato (gas) e servito da caloriferi. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro. L'appartamento dispone una cantina e di un Box auto privato. La superficie abitabile è di 84 m2. Lo stabile dispone di una lavanderia in comune. PREZZO: CHF 695'000.- BOX AUTO: CHF 45'000.- SPESE: ca. 300.- Si valuta la vendita dell'immobile con la formula Rent to Buy. IPOTESI DI FINANZIAMENTO: con un'ipoteca al 1,1% e ammortamento all'1%, la rata mensile sarebbe di circa CHF 1'295.–/mese.