×
Premier coup d'oeil
Photo 1
Photo 2
Photo 3
Photo 4
Photo 5
Photo 6
Photo 7
Photo 8
Photo 9
Photo 10
Photo 11
Photo 12
Photo 13

Schöne Wohnungen in Zentrumnähe mit +extra* Studio/Dépendance

Pièces4.5
Étage2ème étage
Prix de l'objetCHF 800'000.-
DisponibilitéImmédiatement
Messenger Dossier PDF Financement
Ajouter aux favorisSupprimer des favoris

Localisation

via Viganell 4, 6952 Canobbio, 6900 Lugano

Caractéristiques

Référence
ROV001.2
Disponibilité
Immédiatement
Résidence secondaire
Non autorisé
Sanitaires
2
Année de construction
2015
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
2ème étage
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation chauffage
Radiateur
Eau chaude sanitaire
Gaz, Solaire
Etat du bien
Très bon
Surface habitable totale
110 m²
Surface nette
99 m²
Places de parc
Oui, optionnel

Descriptif

A Canobbio, a soli 5 minuti dalla Città di Lugano, proponiamo in vendita questo bell'appartamento di 4.5 locali in piccola e curatissima casa plurifamiliare situata in posizione molto comoda, tranquilla e soleggiata. Inserita nel nucleo del Comune, la casa gode di un buon livello di privacy, combinando il fascino dell’antico borgo con la praticità di un accesso facile e sicuro alla comoda autorimessa. Un'ulteriore unità composta da uno Studio/Dépendance di 2 locali con accesso indipendente e giardino, anche questa in vendita, rappresenta un’opportunità irripetibile di vivere e lavorare nello stesso luogo, ideale ad uso professionale o personale.

L'appartamento
, distribuito sull'intero piano, garantisce un’ottima privacy e una buona insolazione durante l’intero arco della giornata. È caratterizzato da una zona atrio con corridoio che porta alla bella zona living, arricchita da una cucina open space che crea un’atmosfera calda e accogliente. La zona notte è composta da 3 spaziose camere, un bagno principale con vasca e finestra e un bagno ospiti con doccia. L’offerta include inoltre una cantina e comodi posteggi in autorimessa.

Tra i punti di forza di questa bella casa plurifamiliare vi è sicuramente l’ampia autorimessa con otto posti auto, che garantisce un accesso comodo e diretto, una vera rarità nei nuclei!

Prezzo di vendita:

Appartamento di 4.5 locali al 2. Piano: CHF 800’000.--.
Dépendance con giardino privato incluso 1 posteggio in autorimessa: CHF 350’000.--.
Posteggio in autorimessa: CHF 50'000.-- cadauno.

Ci contatti per maggiori dettagli e per organizzare un'eventuale visita di questa fantastica opportunità!
_________________________________________________________________________

In Canobbio, nur 5 Minuten von der Stadt Lugano entfernt, an bequemer, ruhiger und sonniger Lage, bieten wir diese schöne 4.5 Zimmer Wohnung in kleinem und sehr gepflegtem Mehrfamilienhaus zum Verkauf an. Das Haus liegt im schönen Dorfkern, und geniesst ein hohes Mass an Privatsphäre und verbindet den Charme des historischen Dorfes mit der praktischen Zugänglichkeit einer eigenen komfortablen Tiefgarage. Eine weitere Einheit, bestehend aus einem 2-Zimmer-Studio-Dépendance mit unabhängigem Zugang und Garten, das ebenfalls zum Verkauf steht, bietet eine einmalige Gelegenheit, an demselben Ort zu leben und zu arbeiten, ideal für berufliche oder persönliche Nutzung.

Die Wohnung
, die sich über die gesamte Etage erstreckt, garantiert ausgezeichnete Privatsphäre und eine gute Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über. Sie zeichnet sich durch einen Eingangsbereich mit Flur aus, der zum schönen Wohnbereich führt, der durch eine offene Küche bereichert wird und eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Der Schlafbereich besteht aus drei geräumigen Zimmern, einem Hauptbadezimmer mit Badewanne und Fenster sowie einem Gäste-WC mit Dusche. Zum Angebot gehören ausserdem ein Keller und bequeme Parkplätze in der Tiefgarage.
Einer der Vorteile dieses schönen Mehrfamilienhauses ist sicherlich die grosse Tiefgarage mit acht Stellplätzen, die einen bequemen und direkten Zugang gewährleistet – eine echte Seltenheit im Dorfkern!

Verkaufspreis:

4.5 Zimmer Wohnung im 2. Stock: CHF 800'000.--.
Dépendance mit privatem Garten inklusive 1 Tiefgaragenparkplatz: CHF 350'000.--.
Parkplätze: je CHF 50'000.--.

Kontaktieren Sie uns um weitere Informationen über diese fantastische Gelegenheit zu erhalten und eine allfällige Besichtigung zu organisieren.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
Intérieur
  • Sans ascenseur
  • Parking souterrain
  • Cuisine ouverte
  • Cave
  • Non meublé
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Très bon
Ensoleillement
  • Bon