Elegante 3.5 pièces, située dans un quartier résidentiel calme à Losone

Losone Le terrain se trouve dans la Via Ubrio de Losone, à proximité du golf de Losone. On y trouve toutes les commodités essentielles (centres commerciaux, médecins, arrêts de bus, etc.). Le terrain est directement adjacent à la zone non constructible le long de la rivière Maggia. L’entrée de la maison et l’entrée de la garage se trouvent sur le côté nord du bâtiment, tandis que les loggias et terrasses des appartements sont majoritairement orientées au sud afin de maximiser l’éclairage naturel. Appartement élégant de 3,5 pièces situé dans un quartier résidentiel tranquille à Losone Confort et design dans un cadre unique:
Cet appartement de 3,5 pièces situé au premier étage à Losone est une solution d’habitation idéale, que ce soit comme résidence principale ou comme résidence de vacances. Nichée dans un environnement verdoyant et adjacente à une zone forestière non constructible appartenant à l’État, la maison se distingue par un design simple et moderne. Les terrasses et loggias orientées au sud et à l’est offrent un éclairage naturel optimal. L’appartement se distingue par un grand espace de vie avec un salon-salle à manger ouvert et une cuisine moderne. De là, vous accédez directement à la terrasse ensoleillée et spacieuse avec une belle vue sur la verdure, idéale pour passer des moments de détente en plein air. Deux chambres à coucher sont disponibles, ainsi que deux salles de bains entièrement équipées et un réduit/salle de lavage interne pour plus de confort et de fonctionnalité.
L’unité comprend également un parking privé en sous-sol ainsi que deux caves. Tout le bâtiment est conçu pour un confort de vie élevé et dispose du chauffage et de la climatisation au sol, d’un système intégré de déshumidification et de purification de l’air ainsi que d’une préparation pour un système de traitement de l’eau. La propriété est construite en maçonnerie (béton armé) et est dotée de matériaux de haute qualité à l’intérieur comme à l’extérieur. Elle comprend trois étages au-dessus du sol ainsi qu’un grenier aménagé sous le toit en croupe. Chaque unité dispose d’une loggia couverte ou d’une grande terrasse extérieure; les appartements au rez-de-chaussée possèdent des jardins privés. Le complexe comprend un parking souterrain avec accès par une rampe de circulation alternée, quatre places de parking extérieures, des abris pour vélos et un jardin communautaire multifonctionnel.
Un soin particulier a été apporté à l’efficacité énergétique et au confort de vie, notamment grâce à des panneaux photovoltaïques et à une technique de bâtiment moderne, qui contribuent à un haut niveau de confort. Un concept de logement où le design architectural, la fonctionnalité et les matériaux de qualité se marient harmonieusement. **Prix des places de parking** * Place de parking en garage: CHF 40 000 * Place de parking extérieure: CHF 30 000 * Place de parking pour moto dans le garage: CHF 10 000 **Calcul de la surface de vente** La surface de vente comprend: la surface brute des étages (y compris les murs intérieurs et extérieurs), 50% des terrasses couvertes et des terrasses sur les toits, 33% des terrasses non couvertes, 10% des surfaces de jardin et 20% des surfaces de sous-sol. **Remarque**
Les images et les rendus présentés sont à titre indicatif et ne font pas partie d’un contrat. **Pour d’autres offres de logements et de locaux commerciaux, consultez:** www.straciproperties.ch info@straciproperties.ch Marialuisa Straci Tél. +41 79 268 50 85