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À VENDRE À LOCARNO - APPARTEMENT NOUVEAU DE 2,5 PIÈCES AU 2ÈME ÉTAGE

Pièces2.5
Surface habitable68 m²
Étage2ème étage
Prix de l'objetCHF 600'000.-
Disponibilité01.07.2026
Messenger Dossier PDF Financement
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Localisation

Via San Jorio 2B, 6600 Locarno

Caractéristiques

Référence
GIOVI252P
Disponibilité
01.07.2026
Sanitaire
1
Année de construction
2025
Pièces
2.5
Étage
2ème étage
Installation chauffage
Sol
Surface habitable
68 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.

À LOCARNO - APPARTEMENT NOUVEAU DE 2,5 CHAMBRES AU 2ÈME ÉTAGE

La nouvelle "Residenza Giovi" à Locarno, se compose de 11 appartements exposés principalement au sud. L'immeuble est situé en via San Jorio dans un quartier résidentiel riche en services de première nécessité, en structures de loisirs et est bien relié au centre de Locarno. La Residenza Giovi se trouve dans une position privilégiée, très ensoleillée, sur un terrain légèrement en pente qui permet d'avoir un accès facile depuis la route en contrebas, sans renoncer à la présence d'un grand jardin.

L'architecture de la résidence se caractérise par des formes simples mais recherchées qui font référence aux éléments de l'architecture moderne.

La construction utilise des énergies renouvelables grâce au chauffage géothermique et aux panneaux photovoltaïques.

L'appartement de 2,5 pièces au deuxième étage se compose comme suit:

  • Entrée/vestibule;
  • Grand séjour avec accès au balcon couvert (16 m2);
  • Cuisine moderne ouverte sur le séjour;
  • Salle de lavage privée;
  • Chambre à coucher double avec accès au balcon couvert;
  • Salle de bains avec douche et fenêtre.

AUTRES:

  • Logement principal;
  • Chauffage par pompe à chaleur;
  • Places de parc en garage disponibles à CHF 40 000.- .

ZU VERKAUFEN IN LOCARNO - NEUE UND LETZTE 2.5 ZIMMERWOHNUNG IM 2. STOCK

Die neue ?Residenza Giovi? in Locarno besteht aus 11 überwiegend nach Süden ausgerichteten Wohnungen. Die Immobilie befindet sich in der Via San Jorio in einem Wohngebiet mit zahlreichen Dienstleistungen des täglichen Bedarfs und Unterhaltungsmöglichkeiten und ist zudem gut an das Zentrum von Locarno angebunden. Die Residenza Giovi befindet sich in einer privilegierten, sehr sonnigen Lage.

Die Architektur der Residenz zeichnet sich durch einfache, aber raffinierte Formen aus, die an Elemente der modernen Architektur erinnern.

Das Gebäude nutzt dank geothermischer Heizung und Photovoltaik-Paneelen erneuerbare Energien.

Die 2,5-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock setzt sich wie folgt zusammen:

  • Eingangsbereich/Flur;
  • Grosses Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse (16 m²);
  • Moderne, zum Wohnzimmer hin offene Küche;
  • Private Waschküche;
  • Doppelzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse;
  • Badezimmer mit Dusche und Fenster.

SONSTIGES:

  • Hauptwohnsitz;
  • Wärmepumpenheizung;
  • Garagenstellplatz für CHF 40'000.- erhältlich.

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Silencieux/tranquille
  • Parking
  • Garage
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
  • Animaux bienvenus
Equipement
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Téléréseau
Etat
  • Neuf
Ensoleillement
  • Optimal
Vue
  • Montagnes