Contrada Residence - 6,5-Zimmer-Dachwohnung | Residenza Contrada - Attika-Wohnung mit 6,5 Zimmern

Wir bieten ein Gebäude auf drei Ebenen in Locarno zum Verkauf an, das derzeit teilweise gebaut ist. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerberäume, ideal für Aktivitäten wie Kioske oder Bekleidungsgeschäfte. Die oberen Ebenen und das Dachgeschoss bieten sieben Wohnungen mittleren bis hohen Standards. Der Fußgängereingang von der Hauptfassade an der Via Marcacci führt zu einem Innenhof und einem erhöhten Garten, der eine Oase der Ruhe im Herzen der Stadt bietet. Das Projekt sieht die Sanierung des Gebäudes vor, wobei die Eingangshalle und das Treppenhaus erhalten bleiben, mit der Möglichkeit, einen Aufzug für einen erleichterten Zugang zu installieren. Die Wohnungen variieren in Größe:
2,5 Zimmer mit Blick auf den Innenhof.
3,5 Zimmer mit großen Wohnbereichen und Balkonen.
4,5 Zimmer mit separaten Räumen und Blick auf die Via Marcacci.
5,5 Zimmer-Dachwohnung mit direktem Zugang vom Aufzug und Veranden.
Alle Wohnungen profitieren von natürlichen Licht durch neue Öffnungen und Dachgauben. Die Dienstleistungen umfassen eine gemeinsame Wäscherei und Keller, mit einem Wärmepumpen-Heizsystem und einer Photovoltaikanlage auf dem Dach. Der Fahrzeugzugang erfolgt von der Via Marcacci, mit einer neuen Garage mit mechanisierten Parkplätzen. Dieses Angebot stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, in einem wachsenden Gebiet zu investieren, indem Gewerbe- und Wohnflächen in einem günstigen Umfeld kombiniert werden.
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