Opportunité rare à Lausanne : 3.5 pièces !
Pièces35
Surface habitable75 m²
Prix de l'objetCHF 730'000.-
DisponibilitéA convenir
Localisation
1010 LausanneCaractéristiques
Référence
Boveresses Lausanne
Disponibilité
A convenir
Sanitaire
1
Pièces
35
Surface habitable
75 m²
Descriptif
Un appartement lumineux plein de potentiel à réinventer selon vos envies, à deux pas de Chailly et du centre de Lausanne.
Potentiel important en cas de travaux, pour habiter, revendre ou faire du rendement.
Nous pouvons vous accompagner pour les travaux envisagés.
Nous pouvons vous accompagner pour les travaux envisagés.
Orienté vers la nature et situé dans le quartier recherché des Boveresses à Lausanne, ce 3.5 pièces offre un cadre de vie verdoyant et parfaitement connecté au centre-ville.
À rénover, ce bien représente une véritable opportunité de créer un intérieur à votre image, dans un environnement résidentiel particulièrement apprécié.
Le fonds de rénovation de la PPE est à environ CHF 200'000.- et la production de chaleur de l'immeuble a été remplacée en 2025.
L’appartement se compose de :
- Hall d'entrée
- Cuisine semi-ouverte donnant sur un espace à manger lumineux
- Un séjour spacieux et avec accès direct au balcon
- Deux chambres spacieuses et confortables
- Une salle de bains
- Un WC visiteurs séparé
- Une cave
En sus, une place de parc extérieure complète ce bien (CHF 30'000.-) ainsi que deux places de parc intérieures (CHF 45'000.-/unité).
Ces places de stationnement sont un atout rare dans le secteur de Lausanne.
Le quartier des Boveresses séduit par son cadre résidentiel, ses espaces verts et sa proximité immédiate avec toutes les commodités : transports publics, écoles, commerces et infrastructures sportives. La station de métro M2 Croisettes permet notamment de rejoindre rapidement le centre-ville.
Un bien idéal pour celles et ceux qui souhaitent rénover et valoriser un appartement dans une zone recherchée.
Dossier complet sur demande
IMMOCLOUD
David Andereggen l Co-fondateur
Brevet Fédéral
T. 077 448 53 72
M. david.andereggen@immocloudsarl.ch
Commodités
Etat
- A rénover