Rückzugsort mit Charme – Gartenwohnung mit Seesicht

Die grosszügige 3.5 Zimmer Wohnung in einem sehr gepflegten und repräsentativen Vier-Parteienhaus überzeugt durch Ihren durchdachten Grundriss, einem grossen Gartenanteil von 325 m2 (Sondernutzung) und ca. 62 m2 individuell nutzbare Nebenflächen innerhalb der Wohnung im UG. Bereits beim Eintreten spürt man die besondere Raumstruktur – ein Wohnkonzept, das Offenheit und Geborgenheit vereint. Grosse Fensterflächen durchfluten die Räume mit Licht und schaffen fliessende Übergänge zwischen Innen und Aussen. Der grosszügige Wohnbereich mit stilvoll integriertem Kamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre. Vom beheizten Wintergarten geniesst man einen wunderbaren Blick in den Garten. Die gut ausgestattete Wohnküche mit Essplatz bildet das Zentrum des Alltags und bietet direkten Zugang zum Garten. Zwei Schlafzimmer – eines davon mit Bad en Suite – sowie ein weiteres stilvolles Bad mit Dusche und WC für Gäste ergänzen das Raumangebot (beides Designerbäder). Die Wohnung befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Sämtliche Geräte wurden laufend ersetzt, und die Wohnung sehr gut unterhalten – was sich im gesamten Erscheinungsbild widerspiegelt. Der private Garten ist Rückzugsort, Kulisse für lange Sommerabende und ein seltener Luxus zugleich. Dank leichter Hanglage und Südausrichtung geniessen Sie eine wunderschöne, teilweise durch Bäume gefilterte Sicht auf den Zürichsee. **Verkaufspreis: CHF 3'200'000.– (inkl. 2 Tiefgaragenplätze) – Banken geprüft.** **_Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Anfrageformular._**