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Central & bien situé: appartement de 4.5 pièces avec ascenseur à Köniz

Pièces4.5
Surface habitable100 m²
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 570'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Lien externe

Localisation

Schwarzenburgstrasse 800, 3145 Köniz

Caractéristiques

Référence
693ad69cd668c6600b321bf5
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
1987
Dernières rénovations
1987
Pièces
4.5
Étage
1er étage
Nombre de niveaux du bien
4
Surface habitable
100 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Centre-ville, pratique et abordable avec ascenseur: Cette lumineuse propriété de 4.5 pièces au 1er étage, située à la Schwarzenburgstrasse 800 à Köniz-Niederscherli, est idéale pour jeunes et moins jeunes. En seulement 2 minutes de marche vous atteignez la gare de Niederscherli; avec la S6 vous êtes en quelques minutes au centre de Köniz et rapidement à Berne. Environ 100 m² de surface habitable, un grand espace de vie/salle à manger avec cheminée, 3 chambres à coucher, deux zones humides et un balcon couvert offrent beaucoup d’espace pour se sentir bien.

  • Situation & transports en commun: très central et calme; Coop dans l’immeuble; S6 toutes les 15/30 minutes – environ 8 minutes jusqu’à Köniz, 16 minutes jusqu’à la gare centrale de Berne.
  • Logement: environ 100 m² de surface habitable nette, cuisine séparée, espace de vie/salle à manger lumineux avec cheminée, environ 11 m² de balcon couvert.
  • Chambres: 3 chambres à coucher – idéal pour une famille, un couple ou un bureau à domicile.
  • Confort & accessibilité: ascenseur – accès sans obstacle au 1er étage; buanderie/séchoir à linge commune; sauna communautaire avec salle de repos.
  • Chauffage: chauffage au mazout avec radiateurs; remplacement du brûleur en 2023.
  • Parking: garage à voitures (TG).
  • Espace de rangement: grand grenier d’environ 9.4 m² et un autre compartiment de cave d’environ 5.3 m².
  • Propriété: année de construction 1987, seulement 6 propriétaires; bien entretenu et abordable – possibilité de moderniser selon vos goûts.
  • Disponibilité & prix: à louer immédiatement; prix d’achat CHF 570 000; frais annexes actuellement environ CHF 8 200/an.

Conclusion: Proche de la ville, avec ascenseur et beaucoup d’espace – un logement de 4.5 pièces abordable qui séduit aussi bien les jeunes que les moins jeunes. Demandez et venez visiter les documents.
Zentral, günstig und bequem mit Lift: Diese helle 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. OG an der Schwarzenburgstrasse 800 in Köniz-Niederscherli ist ideal für Jung & Alt. In nur 2 Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof Niederscherli; mit der S6 sind Sie in wenigen Minuten im Zentrum von Köniz und rasch in Bern. Rund 100 m² Wohnfläche, ein grosszügiger Wohn-/Essbereich mit Cheminée, 3 Schlafzimmer, zwei Nasszonen sowie ein gedeckter Balkon bieten viel Platz zum Wohlfühlen.

  • Lage & ÖV: sehr zentral und ruhig; Coop im Haus; S6 im 15/30-Min.-Takt - ca. 8 Min. nach Köniz, 16 Min. Bern HB.
  • Wohnen: ca. 100 m² Nettowohnfläche, separierte Küche, heller Wohn-/Essbereich mit Cheminée, ca. 11 m² gedeckter Balkon.
  • Zimmer: 3 Schlafzimmer - ideal für Familie, Paare oder Homeoffice.
  • Komfort & Barrierefreiheit: Lift - stufenlos ins 1. OG; gemeinsamer Wasch-/Trocknungsraum; gemeinschaftliche Sauna mit Ruheraum.
  • Heizung: Ölheizung mit Radiatoren; Brenner 2023 ersetzt.
  • Parken: Autoeinstellhalle (TG).
  • Stauraum: grosser Estrich ca. 9.4 m² und zusätzliches Kellerabteil ca. 5.3 m².
  • Liegenschaft: Baujahr 1987, nur 6 Parteien; gepflegt und preiswert - bei Bedarf einfach nach eigenem Geschmack modernisieren.
  • Verfügbarkeit & Kosten: Bezug ab sofort; Kaufpreis CHF 570'000; Nebenkosten aktuell ca. CHF 8'200/Jahr.

Fazit: Stadtnah, mit Lift und viel Platz - eine bezahlbare 4.5-Zi.-Wohnung, die Ältere wie Jüngere gleichermassen überzeugt. Jetzt Unterlagen anfordern und besichtigen.

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Garage
Intérieur
  • Ascenseur
  • Cheminée