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Quatre chambres. Un lac. D’innombrables moments de bonheur – Appartement 4.0 pièces à Greifensee

Pièces4
Étage5ème étage
Prix de l'objetCHF 1'190'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Sandbüelstrasse 30, 8606 Greifensee

Caractéristiques

Référence
243
Disponibilité
A convenir
Sanitaire
1
Année de construction
1974
Dernières rénovations
2019
Pièces
4
Étage
5ème étage
Nombre de niveaux du bien
4
Hauteur de plafond
2.40 m
Surface balcon
6 m²
Type de chauffage
Mazout
Installation chauffage
Radiateur
Surface nette
84 m²
Volume
16'563 m³

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Description de l’objet

Situation ensoleillée – directement au bord du lac de Greifensee, à la Sandbüelstrasse 30 à 8606 Greifensee

Couloir

Dès que vous entrez dans l’appartement, vous pouvez constater que l’appartement a toujours été entretenu et se trouve dans un état impeccable – le parquet et les placards intégrés en blanc brillant sont très agréables à l’œil.

Chambre

Cette chambre spacieuse séduit par son ambiance lumineuse et accueillante grâce à de grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. Les placards intégrés offrent un grand espace de rangement et s’intègrent harmonieusement dans la pièce, de sorte que tout est bien rangé et en même temps très élégant. Un lieu de retraite idéal pour se détendre, se ressourcer et se régénérer après une longue journée.

Chambre

Cette chambre d’enfant confortable séduit par son ambiance lumineuse et accueillante. La taille idéale de la pièce offre suffisamment d’espace pour jouer, apprendre et se sentir bien. Grâce aux grandes fenêtres, la pièce est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée et invite à des moments créatifs. Que ce soit comme chambre d’enfant, chambre d’invité ou atelier, ici, des espaces pleins de joie et de sécurité sont créés.

Chambre

Cette chambre polyvalente est parfaite comme bureau ou espace de travail à domicile. De grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère de travail agréable et concentrée. Grâce à la disposition compacte et bien proportionnée de la pièce, il reste suffisamment d’espace pour un bureau, des étagères et du matériel de travail, tout en conservant un environnement confortable et inspirant. Idéal pour un travail productif ou des projets créatifs à la maison.

Salon / Coin repas

Le cœur de cet appartement est le salon lumineux avec une surface généreuse de 31,4 m². De grandes baies vitrées laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et créent une ambiance accueillante et ouverte. Il convient de souligner le passage direct au balcon vitré, qui prolonge le salon vers l’extérieur et est idéal pour des moments de détente, un petit-déjeuner au soleil ou des soirées conviviales. Le salon offre suffisamment d’espace pour des canapés, une table à manger ou des moments conviviaux et combine confort, style et ambiance ouverte de manière parfaite.

Cuisine

La cuisine compacte mais bien pensée offre tout ce dont vous avez besoin pour préparer des repas sur 7,1 m². Des surfaces claires et une disposition astucieuse des plans de travail créent un environnement convivial et bien structuré. Grâce à une bonne luminosité naturelle, la cuisine est ouverte et accueillante, idéale pour des moments de cuisine créative et des moments conviviaux. Ici, fonctionnalité et design moderne se rencontrent – un espace où la cuisine est un plaisir.

Salle de bains

Cette salle de bains soignée offre une combinaison réussie de confort et de fonctionnalité. Équipée d’une douche et d’une baignoire, elle permet des douches rapides le matin et des moments de détente le soir. Des surfaces claires et une conception astucieuse créent une ambiance ouverte et accueillante. Ici, design moderne et praticité se rencontrent – un espace pour la détente, l’entretien et le bien-être.

Balcon

Le balcon vitré est un véritable point fort de cet appartement. Protégé du vent et des intempéries, il offre une vue imprenable sur le lac de Greifen tout au long de l’année. La lumière naturelle du jour inonde la pièce, tandis que le vitrage offre à la fois protection et intimité. Que ce soit pour un petit-déjeuner confortable au lever du soleil, des après-midis tranquilles avec un livre ou des soirées conviviales, ce balcon prolonge l’espace de vie à l’extérieur et crée un lieu de retraite avec une ambiance incomparable.

Conclusion

Cet appartement de 4 pièces combine un confort de vie moderne, une répartition astucieuse des espaces et une situation unique au bord du lac de Greifen. Des pièces spacieuses et lumineuses, un balcon vitré avec une vue imprenable sur le lac, un équipement de qualité et un état impeccable après la rénovation de 2019 font de cette propriété un foyer idéal pour les familles, les couples ou les personnes qui attachent de l’importance à la qualité et au bien-être. La situation calme, combinée à une bonne accessibilité et à la proximité des commerces, des écoles et des activités de loisirs, crée un équilibre unique entre détente et vie quotidienne.

Une maison qui ne se résume pas à un simple logement, mais qui est un véritable style de vie – confort, élégance et nature à portée de main.

Vous êtes intéressé(e)?

Alors, inscrivez-vous sans engagement pour une visite avec M. Ouassim Rami .

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Objektbeschreibung

Wohnen an sonniger Lage - direkt am Naherholungsgebiet am Greifensee an der Sandbüelstrasse 30 in 8606 Greifensee

 

Korridor

Bereits beim Betreten der Wohnung man das die Wohnung stets unterhalten worden ist und in einem guten Zustand ist - der Parkettboden sowie die Einbauschränke in Weissglanz haben das Gewisse etwas. 

 

Zimmer

Dieses geräumige Schlafzimmer besticht durch seine helle und freundliche Atmosphäre dank großflächiger Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen. Die eingebauten Schränke bieten großzügigen Stauraum und fügen sich harmonisch in den Raum ein, sodass alles seine Ordnung hat und gleichzeitig stilvoll wirkt. Ein perfekter Rückzugsort zum Entspannen, Erholen und Auftanken nach einem langen Tag.

Zimmer 

Dieses gemütliche Kinderzimmer besticht durch seine helle und freundliche Atmosphäre. Die optimale Raumgröße schafft ausreichend Platz zum Spielen, Lernen und Wohlfühlen. Dank der hellen Fenster ist der Raum den ganzen Tag über lichtdurchflutet und lädt zu kreativen Stunden ein. Ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum - hier entstehen Räume voller Freude und Geborgenheit.

Zimmer

Dieses vielseitige Zimmer eignet sich perfekt als Büro oder Homeoffice. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme, konzentrierte Arbeitsatmosphäre. Durch die kompakte, gut proportionierte Raumaufteilung bleibt genügend Platz für Schreibtisch, Regale und Arbeitsmaterialien, während gleichzeitig eine gemütliche und inspirierende Umgebung erhalten bleibt. Ideal für produktives Arbeiten oder kreative Projekte in den eigenen vier Wänden.

Wohnzimmer / Essbereich

Das Herzstück dieser Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einer großzügigen Fläche von 31,4 m². Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist der direkte Zugang zum verglasten Balkon, der den Wohnraum nach draußen erweitert und ideal für entspannte Stunden, Frühstück im Sonnenschein oder gesellige Abende ist. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für Sofalandschaften, Essbereich oder gesellige Runden und verbindet Komfort, Stil und ein offenes Wohngefühl auf perfekte Weise.

Küche

Die kompakte, aber durchdacht gestaltete Küche bietet auf 7,1 m² alles, was Sie für die Zubereitung von Mahlzeiten benötigen. Helle Oberflächen und eine clevere Anordnung der Arbeitsflächen schaffen ein freundliches, gut strukturiertes Umfeld. Dank der guten Belichtung durch Tageslichtfenster wirkt die Küche offen und einladend, ideal für kreative Kochmomente und geselliges Beisammensein. Funktionalität trifft hier auf modernes Design - ein Raum, in dem Kochen Freude macht.

Badezimmer

Dieses gepflegte Badezimmer bietet eine gelungene Kombination aus Komfort und Funktionalität. Ausgestattet mit einer Dusche sowie einer Badewanne, ermöglicht es sowohl schnelle Duschen am Morgen als auch entspannte Wellnessmomente am Abend. Helle Oberflächen und durchdachte Gestaltung sorgen für eine freundliche, offene Atmosphäre. Hier trifft modernes Design auf praktischen Nutzen - ein Raum für Erholung, Pflege und Wohlbefinden.

Balkon

Der verglaste Balkon ist ein echtes Highlight dieser Wohnung. Geschützt vor Wind und Wetter genießen Sie hier ganzjährig eine atemberaubende Aussicht auf den Greifensee. Helles Tageslicht durchflutet den Raum, während die Verglasung gleichzeitig Schutz und Privatsphäre bietet. Ob für gemütliche Frühstücke im Morgenlicht, entspannte Nachmittage mit einem Buch oder gesellige Abende - dieser Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und schafft einen Rückzugsort mit unvergleichlichem Ambiente.

 

Fazit

Diese 4-Zimmer-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort, durchdachte Raumaufteilung und eine unvergleichliche Lage direkt am Greifensee. Helle, großzügige Räume, ein verglaster Balkon mit traumhafter Seesicht, hochwertige Ausstattung und ein gepflegter Zustand nach der Sanierung 2019 machen diese Immobilie zu einem perfekten Zuhause für Familien, Paare oder Menschen, die Wert auf Qualität und Lebensqualität legen. Die ruhige Lage, kombiniert mit guter Anbindung und der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten, schafft eine einzigartige Balance zwischen Erholung und Alltag.

Ein Zuhause, das nicht nur Wohnen, sondern ein Lebensgefühl bietet - Komfort, Stil und Natur direkt vor der Haustür.

Interessiert?

Dann melden Sie sich unverbindlich für eine Besichtigung mit Herrn Ouassim Rami an.

Zögern Sie nicht, uns bei offenen Fragen zu kontaktieren.

 

Für Ihren Wohntraum können wir Sie auch finanziell kompetent beraten und Ihnen günstige Finanzierungsmöglichkeiten anbieten.

 

Das Immoanker Team freut sich auf Sie!

 

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Silencieux/tranquille
  • Garage
Intérieur
  • Animaux bienvenus
Equipement
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Téléréseau
  • Borne voiture électrique
Etat
  • Très bon
Ensoleillement
  • Optimal
Vue
  • Lac
  • Montagnes