Scopri questo élégant appartement de 4,5 pièces dans le prestigieux Condominio «3 Torri» à Gordola, parfait équilibre entre confort moderne et situation stratégique. Avec 102 m² de surface habitable nette et deux grands balcons (6,70 m² chacun), il atteint une surface brute de 115,40 m², offrant des espaces généreux et lumineux.
Entièrement rénové en 2021 avec des finitions de qualité, le logement se développe dans un espace ouvert pratique et accueillant: un salon de réception se fond harmonieusement avec la zone à manger, tandis que la cuisine ouverte devient le cœur de la maison. Trois chambres spacieuses garantissent intimité et repos, desservies par deux salles de bains fonctionnelles et bien réparties. Le chauffage par serpentins assure une chaleur uniforme et confortable pendant les mois d’hiver, tandis que la climatisation et les volets électriques dans le salon apportent fraîcheur et praticité en été.
Le plus? Trois places de parking incluses dans le prix: deux places de parking couvertes dans le garage et une troisième place de parking extérieur. Le garage abrite également une borne de recharge pour véhicules électriques, conçue pour les besoins de la mobilité durable. Pour compléter l’offre, une cave privée et une buanderie commune avec une tour de lavage-séchage à usage exclusif.
Construit en 1999 dans une zone résidentielle tranquille et ensoleillée, l’immeuble a bénéficié en septembre 2025 d’importants travaux de valorisation: façade extérieure repeinte et installation de panneaux solaires, témoignant d’un condominium attentif à l’économie d’énergie et à l’entretien. D’excellents accès routiers, des arrêts de bus à quelques pas et des commerces à proximité en font l’emplacement idéal pour ceux qui recherchent la commodité sans renoncer au calme.
Cette offre immobilière se distingue par:
- 4,5 pièces sur 102 m² habitables + 2 balcons (13,40 m²)
- Surface totale brute: 115,40 m²
- Rénové entièrement en 2021 avec des finitions modernes
- Salle de séjour avec climatisation et volets roulants électriques
- 3 places de parking incluses: 2 box couverts en garage + 1 extérieur non couvert
- Colonne de recharge pour voitures électriques dans le garage
Pour en savoir plus ou encore mieux, vous souhaitez le visiter, contactez-nous.
Scopri questo elegante appartamento di 4,5 locali nel prestigioso Condominio "3 Torri" a Gordola, perfetto equilibrio tra comfort moderno e posizione strategica. Con 102 mq di superficie netta abitabile e due ampi balconi (6,70 mq cadauno), raggiunge una superficie lorda di 115,40 mq, offrendo spazi generosi e luminosi.
Completamente rinnovato nel 2021 con finiture di pregio, l'abitazione si sviluppa in un pratico e accogliente open space: un salotto di rappresentanza si fonde armoniosamente con la zona pranzo, mentre la cucina abitabile diventa il cuore pulsante della casa. Tre camere da letto spaziose garantiscono intimità e riposo, servite da due bagni funzionali e ben distribuiti. Il riscaldamento a serpentine assicura un calore uniforme e confortevole durante i mesi invernali, mentre l'aria condizionata e le tapparelle elettriche nel salotto regalano freschezza e praticità d'uso in estate.
Il valore aggiunto? Tre posteggi inclusi nel prezzo: due comodi box auto coperti in garage e un terzo posto auto esterno scoperto. Il garage ospita anche una colonnina di ricarica per veicoli elettrici, pensata per le esigenze della mobilità sostenibile. A completare l'offerta, una cantina privata e una lavanderia condominiale con torre lavatrice-asciugatrice ad uso esclusivo.
L'edificio, costruito nel 1999 in una zona residenziale tranquilla e soleggiata, ha beneficiato nel settembre 2025 di importanti interventi di valorizzazione: facciata esterna ripitturata e installazione di pannelli solari, a testimonianza di un condominio attento al risparmio energetico e alla manutenzione. Ottimi collegamenti stradali, fermate dell'autobus a pochi passi e servizi commerciali nelle immediate vicinanze rendono la posizione ideale per chi cerca comodità senza rinunciare alla quiete.
Questa offerta properti si contraddistingue per:
- 4,5 locali su 102 mq netti abitabili + 2 balconi (13,40 mq)
- Superficie lorda complessiva: 115,40 mq
- Rinnovato completamente nel 2021 con finiture moderne
- Aria condizionata e tapparelle elettriche nel salotto
- 3 posteggi inclusi: 2 box coperti in garage + 1 esterno scoperto
- Colonnina di ricarica per auto elettriche in garage
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