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Premier coup d'oeil
Vue extérieure 1
Vue extérieure 2
Vue extérieure 3
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Vue intérieure 1
Vue intérieure 2
Plan de situation
Vue intérieure 3
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Vue intérieure 13

OCCASION À NE PAS MANQUER, IMMOBILE AVEC ACTIVITÉS RENTABLES

Pièces2.5
Surface habitable58 m²
Étage2ème étage
Prix de l'objetCHF 450'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Via Francesca, 6596 Gordola

Caractéristiques

Référence
IFLO.3.010
Disponibilité
A convenir
Sanitaire
1
Année de construction
2012
Charges PPE
CHF 2'400.-/an
Pièces
2.5
Chambre
1
Étage
2ème étage
Etat du bien
Très bon
Standing
Luxueux
Surface habitable
58 m²
Surface utile
66 m²
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur
1 | CHF 40'000.- non inclus/-e(s)
Extérieur
2 | CHF 36'000.- non inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'italien, voir l'original
Texte original en italien, traduire en Français.
A Gordola, dans un quartier calme et résidentiel, nous proposons à la vente un appartement de 2,5 pièces situé au deuxième étage.
L'objet est structuré comme suit:
- Entrée directe dans le grand séjour avec cuisine ouverte, belle terrasse confortable (environ 15 m2), dégagement avec placard intégré, salle de bains avec douche, chambre à coucher.
- Au sous-sol, nous trouvons une cave et un parking intérieur.
Deux places de parking supplémentaires au rez-de-chaussée.

L'appartement est en parfait état, très beau et lumineux, actuellement utilisé comme cabinet de naturopathie et de thérapie manuelle, il faudra seulement installer une cuisine pour l'usage résidentiel (tous les raccordements nécessaires sont déjà présents en sous-sol).

Aujourd'hui, l'achat de la propriété est possible comme deuxième résidence, indispensable pour le territoire et pour le marché européen qui visite notre région.

A Gordola, in zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita un appartamento di 2,5 locali situato al secondo piano.
L'oggetto è strutturato come segue:
- Ingresso diretto nell'ampio soggiorno con cucina a vista, bel terrazzino comodo (mq. 15 ca.), disimpegno con armadio a muro, bagno con doccia, camera matrimoniale.
- Al piano interrato troviamo una cantina ed un posteggio interno.
Ulteriori due posteggi esterni al piano terra.

L'appartamento è in perfette condizioni, molto bello e luminoso, attualmente utilizzato come studio di naturopatia e terapia manuale, sarà unicamente necessario installare una cucina per l'utilizzo abitativo (sono già presenti sotto traccia tutti collegamenti necessari).

Ad oggi l'acquisto della proprietà è possibile come seconda residenza, indispensabile per il territorio e per il mercato europeo che visita il nostro territorio.

Commodités

Environnement
  • Quartier de villas
  • Verdoyant
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Place(s) de parc couverte(s)
  • Parking
  • Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
  • Garage
  • Place(s) de parc visiteur(s)
  • Cuisine ouverte
  • WC séparés
  • Non meublé
  • Double vitrage
  • Lumineux
  • Traversant
  • Lumière naturelle
  • Construction massive traditionnelle
Equipement
  • Buanderie collective
  • Douche
  • Téléréseau
  • Vidéophone
Sol
  • Carrelage
Etat
  • Comme neuf
Exposition
  • Nord
  • Sud
  • Ouest
Vue
  • Belle vue
Style
  • Moderne

Distances

 
Transports publics
200 m
6'
6'
2'
Ecole primaire
4 km
1h05
14'
10'
Commerces
900 m
14'
9'
2'
Restaurants
300 m
5'
5'
3'