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Logement central avec beaucoup de jardin – appartement 4.5 pièces bien entretenu

Pièces4.5
Étage1er étage
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Chäppelimatt 1, 6232 Geuensee

Caractéristiques

Référence
CV-2026-144
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
2017
Pièces
4.5
Étage
1er étage
Hauteur de plafond
2.40 m
Type de chauffage
Mazout
Installation chauffage
Sol
Surface cave
9 m²
Surface jardin
100 m²
Surface nette
103 m²
Surface utile
115 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Appartement central avec beaucoup de jardin – appartement 4.5 pièces bien entretenu

Cet appartement 4.5 pièces bien entretenu avec jardin se trouve dans un emplacement central et est idéal pour une famille. Les écoles, les commerces et le centre-ville sont à proximité.

L’appartement dispose de deux salles de bains et d’un grand salon et coin repas avec cuisine moderne. Le plan d’aménagement bien pensé offre suffisamment d’espace pour la vie quotidienne en famille.

Une caractéristique particulière est le grand jardin qui offre beaucoup d’espace de jeu pour les enfants. Le coin salon vitré et le foyer dans le jardin offrent des possibilités supplémentaires de passer du temps à l’extérieur et de profiter de moments en famille.

L’appartement est bien entretenu et convient aux acheteurs qui apprécient un logement central avec beaucoup d’espace extérieur.

Ce bien immobilier AZ Immobilier se distingue par les avantages suivants:

  • Coin salon vitré (serre)
  • Aménagement moderne et cosy
  • Grand espace de jardin
  • Accès direct au parc de jeux commun
  • Emplacement central
  • Ascenseur neuf juste devant la porte d’entrée
  • Façade repeinte en 2023
  • Salle de hobby de 15 m² à louer en complément
  • Grand garage à vélos et motos à louer
  • Coûts de rénovation de l’ascenseur et de la façade de CHF 116 000.- couverts par les fonds de placement en 2023

Programme des pièces:

  • Entrée: 8,7 m²
  • Salle à manger / cuisine: 30,2 m²
  • Cuisine: 9,8 m²
  • Chambre 1: 14,2 m²
  • Chambre 2: 12,0 m²
  • Chambre 3: 12,0 m²
  • WC / douche: 3,0 m²
  • Salle de bains: 4,7 m²
  • Patio: 8,4 m²
  • Serre non chauffée: 12,0 m²
  • Cave: 9,0 m²
  • Places de stationnement en sous-sol: CHF 25 000.--

Venez découvrir l’appartement en 360° dès à présent.

Si vous êtes intéressé, nous vous remettrons volontiers la documentation de vente et vous montrerons l’appartement lors d’une visite personnelle.

Nous nous ferons un plaisir de vous répondre si vous avez des questions.

Pour plus d’informations, consultez notre site web www.azimmo.ch

Zentrales Wohnen mit viel Garten - gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung

Diese gepflegte 4.5-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in zentraler Lage und ist ideal für eine Familie. Die Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und das Zentrum sind in kurzer Distanz erreichbar.

Die Wohnung verfügt über zwei Nasszellen sowie einen grosszügigen Wohn- und Essbereich mit moderner Küche. Der gut nutzbare Grundriss bietet ausreichend Platz für den Familienalltag.

Ein besonderes Merkmal ist der grosszügige Garten, der Kindern viel Platz zum Spielen bietet. Der verglaste Sitzplatz sowie das Cheminée im Garten schaffen zusätzliche Möglichkeiten, Zeit im Freien zu verbringen und gemeinsame Stunden zu geniessen.

Die Wohnung ist gepflegt und eignet sich für Käuferinnen und Käufer, die zentrales Wohnen mit viel Aussenfläche schätzen.

 

 

 

 

 

Dieses AZ Immobilien-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • Verglaster Sitzbereich (Wintergarten)
  • Moderner und heimeliger Ausbau
  • Grosszügiger Gartenbereich
  • Direkter Zugang zum allgemeinen Spielplatz
  • Zentrale Lage
  • Neuer Lift direkt vor der Haustür
  • Neu gestrichene Fassade
  • Hobbyraum  15,0 m² kann dazu gemietet werden
  • Grosszügiger Velo-/Motoraum zur Mietbenützung
  • Sanierungskosten Lift und Fassaden CHF 116'000.- wurden von den Fondeinzahlungen im 2023 getätigt

Raumprogramm:

  • Entrée: 8,7 m²
  • Wohnen / Essen: 30,2 m²
  • Küche: 9,8 m²
  • Zimmer 1: 14,2 m²
  • Zimmer 2: 12,0 m²
  • Zimmer 3: 12,0 m²
  • WC / Dusche: 3,0 m²
  • Bad: 4,7 m²
  • Vorplatz 8,4 m²
  • Unbeheizter Wintergarten 12,0 m²
  • Keller : 9,m²
  • Tiefgaragenplatz CHF 25'000.--

berzeugen Sie sich jetzt selbst von der Wohnung mittels 360°-Tour.

Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne die Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Portal oder direkt telefonisch und stehen für Fragen zur Verfügung.

Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Webseite www.azimmo.ch        

 

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Garage
Intérieur
  • Ascenseur
  • Animaux bienvenus
Equipement
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
Etat
  • Très bon
Ensoleillement
  • Optimal
Vue
  • Montagnes