Charmante 3 pièces en location dans un quartier central mais calme!

Appartement 3 pièces attrayant au dernier étage, situé dans un quartier calme et central à Gelterkinden – parking inclus

Cet appartement 3 pièces bien entretenu se trouve dans un quartier résidentiel calme mais néanmoins central, à distance de marche de la gare de Gelterkinden et de divers commerces. Cette maison à appartements a été construite en 1970 et a été entretenue avec soin au fil des ans. Elle a notamment bénéficié d’une nouvelle porte d’entrée (2024) et de fenêtres et de volets neufs (2010).


L’appartement lui-même a été rénové en profondeur en 2012 et se trouve dans un très bon état d’usage. Il séduit par son agencement pratique, ses pièces lumineuses et son ambiance agréable.

Points forts de l’appartement

• Grand salon lumineux (16,8 m²) avec accès direct au balcon sud ensoleillé (3,5 m²)
• Cuisine moderne (8 m²) avec appareils électroménagers de marque, y compris lave-vaisselle
• Grand salon parental (16,1 m²) orienté au sud
• Chambre d’enfant/bureau calme (11,2 m²)
• Salle de bains rénovée (4,5 m²) avec baignoire
• Entrée pratique (6 m²)
• Cellier séparé (10 m²)
• Places de stationnement extérieures incluses dans le prix
• Buanderie commune avec sèche-linge et séchoir
• Télévision par câble
• Faibles frais d’entretien
  
  

Emplacement

L’appartement se trouve dans un quartier résidentiel bien entretenu avec un voisinage agréable.

Selon le plan de situation, la propriété se trouve à quelques minutes à pied de la gare, ce qui est idéal pour les personnes qui travaillent à l’extérieur. Les centres commerciaux, les restaurants, les écoles et autres services sont également facilement accessibles.

Malgré sa situation centrale, l’appartement est très calme.

Rénovations

• 2024: Porte d’entrée
• 2010: Fenêtres et volets
• 2012: Salle de bains et cuisine

Investissement attrayant

L’appartement est actuellement loué. Il est donc idéal pour les investisseurs qui recherchent un investissement simple et rentable.

Conclusion

Cet appartement 3 pièces attrayant au dernier étage offre une combinaison réussie de situation centrale, de qualité de construction, d’équipement moderne et de prix attractif. Que ce soit comme résidence principale pour les célibataires, les couples ou les petites familles, ou comme investissement rentable: Cette offre est vraiment convaincante.