Belle opportunité pour ce 4,5 pces au rez avec jardin, en vente, à Fribourg

Confort et verdure

Saisissez cette belle occasion d'acquérir un appartement lumineux et moderne, situé dans un quartier calme, proche de la nature tout en étant à proximité des commerces et transports publics.

Ce bel appartement d'angle et au rez de jardin fait partie d'un immeuble en PPE de taille humaine, comportant 14 lots répartis sur deux entrées. Orienté sud, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Caractéristiques clés :

• Cuisine ouverte avec îlot central : pratique et conviviale, elle s'intègre parfaitement dans l'espace de vie comprenant le coin à manger et un grand séjour lumineux, idéal pour recevoir vos amis et votre famille.
• Terrasse et jardin privatif : un espace extérieur parfait pour des moments de détente
• Trois chambres : dont une avec son dressing intégré
• Deux salles de bain : l'une avec baignoire et double vasques, l'autre avec douche et colonne de lavage.
• Parking : 1 place (équipée borne électrique) dans le garage souterrain, et 1 place extérieure. Les deux places sont incluses dans le prix de vente.
• Avantages de l'emplacement : situé à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles), cet appartement répond aux besoins d'une vie moderne et active.

Les surfaces:

• Appartement, surface pondérée: 106 m2
• Terrasse: 18 m2
• Jardin: 40 m2
• Cave privée: 12 m2
• 1 réduit privé (à côté de l'entrée de l'appartement)

Informations techniques / équipements:

• Chauffage: chaudière à gaz avec distribution au sol. L'Assemblée Générale des copropriétaires a voté le racccordement au Chauffaga à distance (se fera en 2028).
• Ascenseur dans l'immeuble
• Place de jeux et zone de détente extérieure

Disponibilité: à convenir.

Contactez-nous pour plus d'information et pour organiser une visite sur place.