Grosszügige Eigentumswohnung am Bauzonenrand mit herrlicher Fernsicht

Zu verkaufen attraktive Eigentumswohnung am Bauzonenrand mit Fernsicht in die Voralpen.
Diese tolle Wohnung zeichnet sich aus durch den sehr guten Zustand und die ruhige Lage am Bauzonenrand. Die nach Süden orientierten Zimmer sind sehr hell dank den raumhohen Fenstern. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist grosszügig konzipiert und die zeitlose Küche bietet alles Erdenkliche, was man sich wünscht. Die Ein- und Ausbauten sind zeitlos gewählt und vor kurzem wurde die Nasszelle (DU/WC) geschmackvoll erneuert.

In den letzten Jahren wurden Unterhalts-/Erneuerungsarbeiten in der Wohnung für über CHF 30'000.- getätigt.

Das architektonische Konzept und die Lichtführung durch die grosszügigen Fensterfronten ergeben eine maximale Transparenz, stehen aber dennoch im harmonischen Einklang mit der Privatsphäre.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines MFH mit 8 Parteien. Vom Balkon geniesst man eine herrliche Fernsicht in die Voralpen und eine ganztags gute Besonnung. Im Untergeschoss verfügen Sie zudem über einen autonomen Kellerraum mit einer Grösse von 22 m2. Im Weiteren existiert ein gemeinsamer Trocknungsraum mit Entfeuchtungsgerät. Im Technikraum ist zudem eine Wasserenthärtungsanlage installiert.

Die Überbauung „Vivaldi“ ist u.a. auch kinderfreundlich gestaltet. Grillstellen, Mühle- und Schachspiel, Kletterturm usw. zeichnen das Quartier aus. Sämtliche Schulen sind bequem zu Fuss erreichbar. Einkaufmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe.

• Energiequelle durch Fernwärmeverbund Fehraltorf des EWZ (ab Herbst 2025)
• Grundinstallation für E-Mobilität vorhanden
• Balkon mit seitlicher Verglasung
• Insekten-Schutzgitter bei diversen Fenstern
• Fernsicht in die Voralpen
• Angrenzend an die Landwirtschafts- und Freihaltezone
• Ganztags gute Besonnung 

Der Gesamtpreis von CHF 1'225'000.- setzt sich wie folgt zusammen:
- Wohnung: CHF 1'185'000.-
- 1 Garagenplatz: CHF 40'000.-

Drohnenvideo

https://youtu.be/f8v4P76IlKI